Tham dự có ông Mai Hùng Dũng - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; ông Nguyễn Văn Dành - Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng các Ủy viên UBND tỉnh; lãnh đạo các sở ngành, huyện, thị xã, thành phố.
Phiên họp đã thông qua dự thảo Tờ trình đề nghị ban hành dự thảo quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo đó, quy định áp dụng cho người sử dụng đất quy định tại Điều 5 Luật Đất đai năm 2013 khi Nhà nước thu hồi đất; cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và các đơn vị khác có liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ: Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường. Chỉ thực hiện bồi thường, hỗ trợ tài sản tồn tại trên đất bị thu hồi trước ngày có thông báo thu hồi đất của UBND cấp có thẩm quyền được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; đồng thời đã được kiểm kê của cơ quan chức năng. Không bồi thường, hỗ trợ tài sản do người bị thu hồi đất xây dựng, trồng hoặc nuôi sau ngày có thông báo thu hồi đất của UBND cấp có thẩm quyền.
Toàn cảnh cuộc họp
Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định theo công thức: Tgt=G1-( G1/T)xT1
Trong đó, Tgt: Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại; G1: Giá trị xây mới nhà, công trình bị thiệt hại có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ quản lý chuyên ngành ban hành; T: Thời gian khấu hao áp dụng đối với nhà, công trình bị thiệt hại; T1: Thời gian mà nhà, công trình bị thiệt hại đã qua sử dụng.
Thời gian sử dụng (T1) dựa trên thời gian cấp giấy phép xây dựng hoặc người dân tự kê khai có xác nhận của UBND cấp xã…
Theo tờ trình của Sở Tài chính, thời gian qua việc thực hiện đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản khi Nhà nước thu hồi đất có những khó khăn, vướng mắc trong quy định, đồng thời hiện nay giá nguyên liệu xây dựng và chi phí nhân công tăng hơn so với thời điểm xây dựng Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh ban hành Quy định về đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương do đó các đơn giá tại Quyết định không còn phù hợp, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân có đất bị thu hồi. Có những loại tài sản, cây trồng, vật kiến trúc thường phát sinh trong quá trình thực hiện nhưng chưa được đề cập tại Quyết định 38/2019/QĐ-UBND. Do vậy, việc xây dựng Quyết định ban hành đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương thay thế Quyết định 38/2019/QĐ-UBND là cần thiết và phù hợp với quy định hiện nay.
Phiên họp cũng đã thông qua các dự thảo Tờ trình: Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dưong đến năm 2040; Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của các huyện, thị xã, thành phố; quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương; điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh; phê duyệt đơn giá đất để bồi thường thực hiện công trình nâng cấp các tuyến đường còn lại trong khu Trung tâm Văn hóa Thể thao huyện tại xã Định Thành và thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng; phê duyệt đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư khu phố 9 thực hiện công trình Xây dựng bổ sung Trường Tiểu học An Long; phê duyệt đơn giá đất để bồi thường thực hiện dự án Xây dựng mới trụ sở Ban Chỉ huy Quân sự xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên; báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình xây dựng, thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh; không thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản theo quy định của Luật Khoáng sản số 60/2010 QH12 đối với sản lượng khai thác từ ngày 01/7/2011 đến hết ngày 31/12/2013 của các mỏ trên địa bàn tỉnh Bình Dương; phê duyệt danh sách doanh nghiệp được giảm mức đóng góp Quỹ phòng, chống thiên tai năm 2021 do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19; kết quả lấy ý kiến giải quyết kiến nghị của Sở Lao động, Thương binh và Xã hội, Văn phòng UBND tỉnh về thanh toán gói thầu liên quan đến chăm sóc cây xanh, cây kiểng.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh kết luận Phiên họp
Phát biểu kết luận Phiên họp, ông Võ Văn Minh đánh giá cao việc soạn thảo và cơ bản thống nhất với nội dung các dự thảo Tờ trình. Trên tinh thần các ý kiến đóng góp của đại biểu, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở ngành tiếp thu nghiên cứu tổng hợp, hoàn chỉnh văn bản trình Thường trực UBND tỉnh thông qua trong thời gian sớm nhất.
Nguồn: Trích Trang Thông tin điện tử Tình Bình Dương.