*Về hồ sơ pháp lý dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý sau:
+ Ngày 30/9/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho Công ty đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc tại Văn bản số 4938/UBND-KTN.
+ Ngày 04/11/2019, Ủy ban nhân dân xã Vĩnh Tân chấp thuận đấu nối giao thông và nâng cấp cải tạo lộ giới đường theo đề nghị của Công ty.Văn bản số 979/UBND-GTNT.
+ Ngày 04/12/2019, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên phê duyệt Đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên tại Quyết định số 8140/QĐ-UBND.
+ Ngày 15/4/2020, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên chấp thuận cho Công ty nâng cấp tuyến đường đất (ĐX.01) đoạn từ Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc đến đường ĐT.742, phường Vĩnh Tân tại Văn bản số 1392/UBND-KTTH.
+ Ngày 28/4/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc tại Văn bản số 2046/UBND-KTN.
+ Ngày 21/7/2020, Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, xã Vĩnh Tân (nay là phường Vĩnh Tân), thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương tại Quyết định số 2922/QĐ-UBND.
- Về đủ điều kiện mở bán: Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
- Đến nay, dự án chưa được cấp phép xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật.
* Đối với vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án Khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm, triệt để đối với các hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án. Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ việc thi công xây dựng vi phạm và đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC ngày 20/5/2020 đối với Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc. Công ty đã chấp hành việc xử phạt (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả lập thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định.
Sau khi ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 78/QĐ-XPVPHC, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kiểm tra việc chấp hành Quyết định xử phạt hành chính, nhận thấy Công ty đã chấp hành việc xử phạt (đã thực hiện nộp phạt), chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả lập thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định và tiếp tục thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Tuấn Điền Phúc, không chấp hành thực hiện đúng nội dung quyết định số 78/QĐ-XLVPHC. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiếp tục kiểm tra và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 123/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2020.
Việc kiểm tra xử lý vi phạm hành chính đối với các vi phạm hoạt động đầu tư xây dựng của Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc tại khu nhà ở Tuấn Điền Phúc được Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện nghiêm, tuân thủ đúng quy định pháp luật. Hiện Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, kiểm tra, đôn đốc buộc Công ty TNHH Tuấn Điền Phúc phải chấp hành đúng nội dung Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành, nếu Công ty không nghiêm túc chấp hành, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ tiến hành việc xử lý theo đúng trình tự pháp luật quy định.
* Về nội dung môi giới bán sản phẩm cho khách hàng. Qua kết quả kiểm tra và ý kiến của chính quyền các địa phương nơi có dự án được phóng viên nêu thì hiện nay chưa phát hiện việc chủ đầu tư dự án này giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc các lô đất tại dự án. Trong trường hợp ông Thái Minh – phóng viên Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp có các thông tin, tài liệu liên quan đến việc thực hiện kinh doanh bất động sản không đúng quy định pháp luật của chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân liên quan đến dự án trên, đề nghị ông Thái Minh phối hợp cung cấp về Sở Xây dựng để Sở Xây dựng kịp thời kiểm tra, xử lý theo quy định.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng chuyển Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp và ông Thái Minh được biết."