Nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:
1. Dự án Khu nhà ở Thăng Long tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Thăng Long đã được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án tại Văn bản số 4935/UBND-KTN ngày 30/9/2019.
Ngày 12/12/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 2628/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Thăng Long.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thăng Long được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
Về việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Về Giấy phép xây dựng:
- Dự án chưa được Sở Xây dựng cấp Giấp phép xây dựng theo quy định.
+ Về việc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển địa ốc Thuận Phát Land tổ chức xây dựng khi chưa được cấp phép, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
2. Dự án Khu nhà ở thương mại dịch vụ cao tầng Lê Phong Bình Dương (The Emerald Golf View), phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An.
Dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh công nhận chủ đầu tư tại Văn bản số 3672/UBND-KTN ngày 26/7/2019.
Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 760/QĐ-UBND ngày 28/02/2020.
Ủy ban nhân dân tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Văn bản số 1649/UBND-KT ngày 06/4/2020.
Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận tên tiếng nước ngoài của dự án: The Emerald Golf View tại Văn bản số 1911/UBND-KT ngày 20/4/2020.
Cục Quản lý Hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đã có văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án tại Văn bản số 222/HĐXD-QLDA ngày 29/4/2020.
Cục Quản lý Hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đã có văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật dự án tại Văn bản số 284/HĐXD-QLDA ngày 09/6/2020.
Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng công trình số 2352/GPXD ngày 25/6/2020.
Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định
- Dự án Khu nhà ở Phương Toàn Phát tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Phương Trường An làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Phương Toàn Phát đã được UBND tỉnh chấp thuận cho đăng ký đầu tư tại Văn bản số 1023/UBND-KT ngày 10/3/2020.
Dự án Khu nhà ở Phương Toàn Phát được UBND thị xã Bến Cát phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 28/5/2020.
Hiện nay, Công ty đang thực hiện các bước tiếp theo để triển khai thực hiện dự án.
Về Giấy phép xây dựng:
- Dự án chưa được Sở Xây dựng cấp Giấp phép xây dựng theo quy định.
+ Về việc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Phương Trường An tổ chức xây dựng khi chưa được cấp phép, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định. Về việc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS Phương Trường An bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Trên đây thông tin Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung theo yêu cầu của phóng viên./.
nguồn phòng QLNT&TTBĐS cung cấp