Qua xem xét đề nghị của đại diện Báo Kinh tế và Đô Thị. Nay, Sở Xây dựng phúc đáp các nội dung thuộc ngành xây dựng như sau:
1. Về căn cứ pháp lý để Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên:
- Trên cơ sở Văn bản số 474/CV-NTU ngày 25/6/2018 của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên về việc thực hiện dự án Khu dân cư thuộc Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, theo đó Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã thành lập Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số 3702677285, đăng ký lần đầu ngày 22/6/2018 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp, doanh nghiệp 100% vốn và trực thuộc Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên) để quản lý và thực hiện dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên.
- Trên cơ sở đề xuất của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên và ý kiến của các sở, ngành và Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận cho Công ty TNHH Công Nghiệp và Đô Thị Nam Tân Uyên làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.
2. Về quy hoạch
- Dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên không nằm trong tổng thể Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2004.
3. Lý do đến thời điểm hiện nay, dự án vẫn chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Trên cơ sở ý kiến góp ý của các sở, ngành và Ủy ban nhân dân thị xã Tân Uyên về việc đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên, Ủy ban nhân dân tỉnh đang xem xét giải quyết việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên theo quy định.
4. Về việc cấp phép xây dựng
- Dự án chưa được Sở Xây dựng cấp Giấp phép xây dựng theo quy định.
- Thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 121/QĐ-XPVPHC ngày 06/11/2019.
5. Về việc bán sản phẩm tại dự án
- Đến nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
- Về biện pháp ngăn chặn tình trạng mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện. Ngày 22/02/2019, Sở Xây dựng đã có Công văn số 585/SXD-TTrXD về việc đề nghị chủ đầu tư các dự án phải hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi đưa sản phẩm vào giao dịch, mở bán dự án, gửi tất cả các chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn để thực hiện.
- Về nội dung chào bàn các sản phẩm tại dự án như đại diện báo phản ánh, Sở Xây dựng sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
Trên đây là phúc đáp của Sở Xây dựng chuyển đến Báo Kinh tế và Đô thị./.
phòng QLN&TTBĐS cung cấp.