Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nhận được Văn bản đề nghị cung cấp thông tin của (Ông) Võ Anh Hào và (Ông) Lương Quốc Đăng, phóng viên Tạp chí Môi trường xây dựng phản ánh liên quan đến dự án Bcons Polygon và dự án Bcons City do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons làm chủ đầu tư; dự án khu đô thị Richland Residence và dự án Legacy Prime do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư; dự án Chung cư Tân An do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư; dự án xây dựng nhà mẫu The Rivana do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cung cấp thông tin theo các nội dung đề nghị của (Ông) Võ Anh Hào và (Ông) Lương Quốc Đăng, phóng viên Tạp chí Môi trường xây dựng, như sau:
1. Về dự án Bcons Polygon (phường An Bình) và dự án Bcons City (đường Thống Nhất, phường Đông Hòa), thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcoins làm chủ đầu tư.
- Qua rà soát, trên địa bàn phường An Bình và phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương không có dự án với tên gọi Bcons Polygon và Bcons City do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons có đầu tư dự án Chung cư An Bình, tại phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương và được UBND thành phố Dĩ An phê duyệt đồ án Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư và được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng. Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons đủ điều kiện được ký hợp đồng huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh,… thuộc dự án Chung cư An Bình.
- Tại đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons không có đầu tư dự án nhà ở.
- Nội dung đề nghị cung cấp thông tin của phóng viên liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản bàn giao đất không thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, đề nghị quý phóng viên liên hệ các cơ quan có thẩm quyền về đất đai để được cung cấp thông tin theo quy định.
- Về nội dung phóng viên phản ánh liên quan đến việc sử dụng tên thương mại và có dấu hiệu huy động vốn trái phép bằng hình thức đặt cọc, Sở Xây dựng ghi nhận để tổ chức kiểm tra, xác minh theo quy định. Tuy nhiên, để có đủ cơ sở pháp lý trong việc kiểm tra, xác minh các nội dung phản ánh của quý phóng viên, Sở Xây dựng đề nghị quý phóng viên tiếp tục phối hợp cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan xác định việc sử dụng tên thương mại, huy động vốn trái phép được nêu trong văn bản.
2. Về dự án khu đô thị Richland Residence (phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát) và dự án Legacy Prime (đường Thuận Giao 25, thành phố Thuận An) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư.
- Qua rà soát, trên địa bàn phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương không có dự án với tên gọi khu đô thị Richland Residence; tại đường Thuận Giao 25, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương không có dự án với tên gọi dự án Legacy Prime. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi có đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2, tại phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và dự án Chung cư Thuận Giao, tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
+ Dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2, tọa lạc tại phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, UBND thị xã Bến Cát đã có Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đã cấp giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Hiện nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản xác nhận Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi đủ điều kiện được ký hợp đồng huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh,… thuộc Dự án Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2.
+ Dự án Chung cư Thuận Giao, tọa lạc tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, UBND thành phố Thuận An đã có Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và Sở Xây dựng có văn bản xác nhận Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Nội dung đề nghị cung cấp thông tin của phóng viên liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản bàn giao đất không thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, đề nghị quý phóng viên liên hệ các cơ quan có thẩm quyền về đất đai để được cung cấp thông tin theo quy định.
- Về nội dung phóng viên phản ánh liên quan đến việc sử dụng tên thương mại và các đơn vị phân phối tiến hành quảng cáo, rao bán dự án, Sở Xây dựng ghi nhận để tổ chức kiểm tra, xác minh theo quy định. Tuy nhiên, để có đủ cơ sở pháp lý trong việc kiểm tra, xác minh các nội dung phản ánh của quý phóng viên, Sở Xây dựng đề nghị quý phóng viên tiếp tục phối hợp cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan xác định việc sử dụng tên thương mại, các đơn vị phân phối tiến hành quảng cáo, rao bán dự án được nêu trong văn bản.
3. Về dự án Chung cư Tân An do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư.
Qua rà soát, trên địa bàn tỉnh Bình Dương có dự án Chung cư Tân An (Tecco Luxury) do Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Thuận Giao và phường Hưng Định, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, được UBND thành phố Thuận An phê duyệt Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; Cục Công tác phía Nam - Bộ Xây dựng thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và Sở Xây dựng có văn bản chấp thuận về việc thi công cọc thí nghiệm cho dự án Chung cư Tân An (Tecco Luxury).
Đến thời điểm hiện nay, Sở Xây dựng chưa cấp giấy phép xây dựng và chưa có văn bản xác nhận Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam đủ điều kiện được ký hợp đồng huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh,… thuộc dự án Chung cư Tân An (Tecco Luxury).
- Nội dung đề nghị cung cấp thông tin của phóng viên liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản bàn giao đất không thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, đề nghị quý phóng viên liên hệ các cơ quan có thẩm quyền về đất đai để được cung cấp thông tin theo quy định.
- Về nội dung phóng viên phản ánh liên quan đến việc sử dụng tên thương mại và các đơn vị phân phối tiến hành quảng cáo, rao bán dự án và có dấu hiệu huy động vốn trái phép bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ, Sở Xây dựng ghi nhận để tổ chức kiểm tra, xác minh theo quy định. Tuy nhiên, để có đủ cơ sở pháp lý trong việc kiểm tra, xác minh các nội dung phản ánh của quý phóng viên, Sở Xây dựng đề nghị quý phóng viên tiếp tục phối hợp cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan xác định việc sử dụng tên thương mại và huy động vốn trái phép được nêu trong văn bản.
4. Về dự án xây dựng khu nhà mẫu The Rivana do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư.
Dự án Khu căn hộ Đạt Phước – Rivana do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư. Năm 2021 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Sở Xây dựng đã tiến hành đôn đốc Công ty phải khẩn trương tổ chức lập, thẩm tra, phê duyệt và thực hiện phương án, giải pháp phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm để thực hiện hoàn thành nội dung Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, hiện nay Công ty đang xây dựng phương án, giải pháp để thực hiện phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định.
Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật thông tin danh sách các dự án đủ điều kiện huy động vốn trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, địa chỉ: www.sxd.binhduong.gov.vn để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu, có thể tham khảo trên kênh thông tin này trước khi thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án.
Ngoài ra, Sở Xây dựng đã có Văn bản đề nghị UBND huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, rà soát xử lý tình hình liên quan đến một số dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng theo đề nghị của (Ông) Võ Anh Hào và (Ông) Lương Quốc Đăng, phóng viên Tạp chí Môi trường xây dựng được biết.
Nguồn: Thanh tra Sở Xây dựng.