Tóm tắt
Nội dung
  
  
Phân loại
  
  
Tin liên quan
  
  
  
  
Triển khai quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thôngTriển khai quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông
​Sáng 27-4, tại Hà Nội, Bộ Thông tin và Truyền thông (TTTT) tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai Nghị định số 14/2022/NĐ-CP của Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 14).

Tại điểm cầu Bình Dương, tham dự có ông Nguyễn Hữu Yên - Phó Giám đốc Sở TTTT, đại diện các phòng thuộc Sở TTTT, Công an tỉnh, các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông.

Tại hội nghị, ông Nguyễn Tiến Dũng - Phòng Thanh tra Bưu chính Viễn thông và Công nghệ thông tin, Bộ TTTT đã trình bày những nội dung cơ bản và điểm mới của Nghị định 14.

Ngày 27/01/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 14 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 15/2020/NĐ-CP ngày 03/02/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử và Nghị định 119/2020/NĐ-CP ngày 07/10/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong trong hoạt động báo chí, xuất bản. 


Đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu Bình Dương

Nghị định này quy định thêm 13 hình thức xử phạt bổ sung "Đình chỉ hoạt động phát triển thuê bao mới" đối với doanh nghiệp viễn thông (DNVT) nhằm tăng tính răn đe, nâng cao trách nhiệm của DNVT; ngăn chặn, hạn chế sim rác, tin nhắn rác, tin nhắn lừa đảo… Như vậy, DNVT còn có thể bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung "Đình chỉ phát triển thuê bao mới" thay vì trước đây là đình chỉ hoạt động, đình chỉ cung cấp dịch vụ.

Theo đó, đình chỉ hoạt động phát triển thuê bao mới từ 01 đến 03 tháng đối với hành vi: Vi phạm về thông báo cho thuê bao vi phạm; không dừng cung cấp dịch vụ cho thuê bao vi phạm; không thực hiện giao kết hợp đồng với thuê bao thứ 4 trở lên; không lưu giữ thông tin thuê bao đúng quy định; không rà soát kiểm tra thông tin thuê bao theo quy trình... Đối với các vi phạm về giao kết hợp đồng theo mẫu điều kiện giao dịch chung, vi phạm của Điểm cung cấp dịch vụ viễn thông, DNVT còn có thể bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động phát triển thuê bao mới từ 01 đến 07 tháng tuỳ mức độ vi phạm. 

Ngoài ra, hình thức xử phạt bổ sung "Đình chỉ hoạt động phát triển thuê bao mới" được áp dụng đối với một số hành vi vi phạm về công bố, thay đổi nội dung trong giấy phép; thực hiện sai chương trình khuyến mãi như: Không đúng mức khuyến mại đã thông báo, không đúng đối tượng, không đúng với nội dung đã thông báo...


Hội nghị triển khai những điểm mới về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông

Với sự phát triển quá nhanh của dịch vụ viễn thông và dịch vụ truyền hình trả tiền dẫn đến tình trạng cáp điện, cáp viễn thông, cáp truyền hình kéo chằng chịt trên các trụ điện làm mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm đối với tính mạng, tài sản người dân… Nghị định số 14 bổ sung 07 hành vi vi phạm tại khoản 2 Điều 40: Treo nhiều hơn 01 tủ/hộp cáp trên mỗi cột treo cáp; không treo biển báo độ cao tại vị trí thấp nhất khi cáp vượt qua đường giao thông, cầu, song; không có đầy đủ thông tin hoặc ký hiệu trên biển báo; không gắn thẻ sở hữu cáp viễn thông; khoảng cách tối đa gắn thẻ sở hữu cáp viễn thông là 300m, đối với cáp ngầm là 500m (xử phạt 30 – 50 triệu đồng); lắp đặt cáp ngoại vi viễn thông nhưng DNVT không gửi kế hoạch cho Sở TTTT địa phương (xử phạt 50 – 70 triệu đồng)... Các nội dung trên xây dựng trên căn cứ của Thông tư 20/2019/TT-BTTTT về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về lắp đặt mạng cáp ngoại vi viễn thông.​

Về an toàn thông tin mạng, Nghị định số 14 đã điều chỉnh "nâng mức xử phạt được tăng gấp đôi", với khung phạt từ 20 - 30 triệu đồng lên từ 40 - 60 triệu đồng đối với hành vi: Sử dụng không đúng mục đích thông tin cá nhân; cung cấp hoặc chia sẻ hoặc phát tán thông tin cá nhân sai quy định; thu thập, sử dụng, phát tán, kinh doanh trái pháp luật thông tin cá nhân...


Phạt tiền từ 20 đến 30 triệu đồng đối với một số hành vi thực hiện tin nhắn rác, cuộc gọi rác

Nghị định số 14 cũng đã bổ sung thêm một số hành vi xử phạt về tin nhắn rác, cuộc gọi rác (Điều 94, Điều 95, Điều 96) Nghị định số 91/2020/NĐ-CP ngày 14/8/2020 của Chính phủ về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác. Cụ thể, phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với một trong các hành vi: Thực hiện quá 01 cuộc gọi quảng cáo tới 01 số điện thoại trong vòng 24 giờ mà không có thỏa thuận khác với người sử dụng; gửi tin nhắn quảng cáo ngoài khoảng thời gian từ 07 giờ đến 22 giờ mỗi ngày hoặc gọi điện thoại quảng cáo từ 08 giờ đến 17 giờ mỗi ngày mà không có thỏa thuận khác với người sử dụng; không hướng dẫn người sử dụng dịch vụ về cách thức chống tin nhắn rác, cuộc gọi rác, thư điện tử rác…

Hội nghị cũng đã triển khai các quy định về quản lý và xử lý vi phạm trong đăng ký sử dụng tên miền tại Việt Nam.​

Nguồn: Trích Trang thông tin điện tử tỉnh Bình Dương.

5/21/2022 8:00 AMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Đăng ký thuê nhà ở xã hội Chung cư Phú HòaĐăng ký thuê nhà ở xã hội Chung cư Phú Hòa
Ngày 18/5/2022, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương có Công văn số 1850/SXD-QLN về việc đăng ký thuê nhà ở xã hội Chung cư Phú Hòa
5/19/2022 3:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Tăng cường phối hợp triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về thi hành án hình sự và tái hòa nhập cộng đồngTăng cường phối hợp triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về thi hành án hình sự và tái hòa nhập cộng đồng
UBND tỉnh chỉ đạo tăng cường phối hợp triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về thi hành án hình sự và tái hòa nhập cộng đồng.

Theo đó, Công an tỉnh, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thị xã, thành phố, Báo Bình Dương, Đài Phát thanh và Truyền hình Bình Dương, Cổng Thông tin điện tử tỉnh đy mạnh công tác phối hợp tuyên truyền về công tác tái hòa nhập cộng đồng theo quy định tại Nghị định số 49/2020/NĐ-CP. Tiếp tục tuyên truyền phổ biến, giáo dục pháp luật và vận động nhân dân chấp hành các quy định pháp luật về thi hành án hình sự theo Luật Thi hành án hình sự năm 2019 và các quy định tại Quyết định số 1401/QĐ-TTg ngày 19/8/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật Thi hành án hình sự năm 2019.

Công an tỉnh phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp trong công tác thi hành án hình sự và tái hòa nhập cộng đồng nhằm nâng cao hiệu quả công tác nàytại địa phương; báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh trước ngày 30/6/2022. Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, hướng dẫn về công tác thi hành án hình sự và tái hòa nhập cộng đồng theo quy định của pháp luật; chỉ đạo, hướng dẫn Công an cấp huyện, cấp xã tham mưu UBND cùng cấp thực hiện công tác tiếp nhận, quản lý, giám sát, giáo dục, giúp đỡ người chấp hành xong án phạt tù.

Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh, Tỉnh Đoàn phối hợp chặt chẽ với các ban, ngành, đoàn thể, tổ chức xã hội giúp đỡ, hỗ trợ người chấp hành xong án phạt tù sớm khắc phục khó khăn, ổn định cuộc sống.

UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức tiếp nhận, quản lý, giám sát, giáo dục, giúp đỡ người chấp hành xong án phạt tù về cư trú tại địa phương theo quy định pháp luật. Xây dựng chính sách phù hợp nhằm khuyến khích cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc tạo điều kiện để người chấp hành xong án phạt tù được học nghề, có việc làm và ổn định cuộc sống; tổ chức việc dạy nghề, giải quyết việc làm giúp người chấp hành xong án phạt tù tái hòa nhập cộng đồng; thực hiện các chính sách trợ giúp khác theo quy định của pháp luật...

​Văn Bản​​1551-NC.signed.pdf
Nguồn; Trích Trang Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương

4/10/2022 10:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Bình Dương phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi sốBình Dương phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số
​Sáng 07-4, tại Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương, ông Võ Văn Minh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì họp Tổ công tác triển khai Đề án "Phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạ​n 2022-2025, tầm nhìn đến năm 2030" trên địa bàn tỉnh (gọi tắt là Đề án).

Báo cáo tiến độ triển khai Đề án, Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc Công an tỉnh, thành viên Tổ công tác cho biết, ngay khi có chỉ đạo của Chính phủ, Công an tỉnh đã nhanh chóng bắt tay vào tham mưu UBND tỉnh triển khai Đề án trên địa bàn tỉnh. Trong đó đã tham mưu UBND tỉnh ban hành các Quyết định thành lập, kiện toàn Tổ công tác triển khai Đề án gồm 23 thành viên. Ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng Tổ công tác. Đồng thời thành lập Tổ giúp việc cho Tổ công tác gồm 28 thành viên.

Ngày 15/3/2022, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 1120/KH-UBND triển khai thực hiện Đề án. Đây là nội dung quan trọng đề ra các mục tiêu, quy định cụ thể lộ trình thực hiện và trách nhiệm của từng ngành, từng đơn vị trong triển khai thực hiện Đề án.


Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc Công an tỉnh báo cáo tiến độ triển khai Đề án​

Theo Đại tá Trần Văn Chính, Đề án góp phần chuyển trạng thái từ quản lý truyền thống sang ứng dụng khoa học công nghệ, kết nối, chia sẻ dữ liệu dân cư với cơ sở dữ liệu chuyên ngành phục vụ xây dựng Chính phủ điện tử. Do đó rất cần sự đồng thuận, phối hợp của tất cả các sở, ban ngành, địa phương để việc triển khai Đề án trên địa bàn tỉnh được thuận lợi và hiệu quả.

Tại cuộc họp, các thành viên Tổ công tác đã trao đổi, đánh giá các điều kiện về nguồn nhân lực, kỹ thuật (hạ tầng, đường truyền, máy móc, thiết bị, phần mềm, bảo mật…), các dịch vụ công thiết yếu… đáp ứng việc triển khai Đề án.


Chủ tịch UBND tỉnh kết luận cuộc họp

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Minh đánh giá cao sự chủ động của Công an tỉnh. Đồng thời nhấn mạnh 2 nhiệm vụ trọng tâm của Tổ công tác là xây dựng cơ sở dữ liệu dân cư, định danh và xác thực điện tử (Công an tỉnh đang thực hiện) và sử dụng các dữ liệu này phục vụ cho chuyển đổi số. Các sở ngành, địa phương bám sát 2 nhiệm vụ trọng tâm này và các đầu việc cụ thể trong Kế hoạch số 1120/KH-UBND để triển khai thực hiện ngay trong năm 2022. Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất bổ sung thêm 30% dịch vụ công của tỉnh, cùng với 25 dịch vụ công thiết yếu theo Đề án. Yêu cầu Công an tỉnh, Sở Thông tin và Truyền thông phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến quán triệt, triển khai nội dung Đề án; rà soát, đánh giá thực trạng và mua sắm trang thiết bị để đảm bảo thực hiện đúng lộ trình Đề án. 

Kế hoạch số 1120/KH-UBND của UBND tỉnh đề ra mục tiêu cụ thể đối với nhóm tiện ích phục vụ giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) và cung cấp dịch vụ công trực tuyến; nhóm tiện ích phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; nhóm tiện ích phục vụ công dân số và hoàn thiện hệ sinh thái phục vụ kết nối, khai thác, bổ sung, làm giàu dữ liệu dân cư.

Cụ thể, hoàn thành tích hợp, cung cấp dịch vụ xác thực thông tin về số Chứng minh nhân dân (9 số) với Căn cước công dân trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia; 100% tài khoản định danh điện tử của cá nhân đã được tạo lập bởi Cổng Dịch vụ công Quốc gia, cấp bộ, cấp tỉnh thực hiện được việc xác thực với danh tính điện tử do Bộ Công an cung cấp; hoàn thiện dữ liệu dân cư đảm bảo “đúng, đủ, sạch, sống”.

100% TTHC đủ điều kiện được cung cấp dưới hình thức Dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 và được định danh, xác thực điện tử hoặc xác thực, chia sẻ dữ liệu dân cư.

Tích hợp, phát triển các ứng dụng trên nền tảng hệ thống định danh và xác thực điện tử đối với các ứng dụng cốt lõi như: Ví điện tử, thanh toán không dùng tiền mặt, chứng khoán, điện, nước… lên ứng dụng VNEID, mã QR của thẻ Căn cước công dân gắn chip điện tử; triển khai rộng rãi việc ứng dụng các tính năng của chip điện tử trên thẻ Căn cước công dân đối với các lĩnh vực tài chính, hoạt động ngân hàng và một số lĩnh vực phát triển kinh tế - xã hội khác…

Nguồn: Trích Trang Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương.​

4/10/2022 10:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtTinXem chi tiết/PublishingImages/2022-04/hoptocongtac2_Key_07042022142357_Key_10042022212118.jpgTrue
Chỉ thị về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành xây dựngChỉ thị về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành xây dựng
Ngày 06 tháng 4 năm 2022 Bộ Xây dựng ban hảnh chỉ thị số 02/CT-BXD về việc đẩy mạnh chuyển đổi số ngành xây dựng

​Chỉ thị:​BXD_02-CT-BXD_06042022.pdf

4/10/2022 10:00 PMĐã ban hànhThông tin tuyên truyềnXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quy định chi tiết về mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba trong xây dựngQuy định chi tiết về mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba trong xây dựng
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 20/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 của Chính phủ quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Nghị định 20/2022/NĐ-CP bổ sung quy định về mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự (TNDS) đối với bên thứ ba. 

Cụ thể, về đối tượng phải mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng, Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 4 như sau: Nhà thầu thi công xây dựng phải mua bảo hiểm bắt buộc cho người lao động thi công trên công trường và bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba.

Chi phí mua bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba tương tự như chi phí bảo hiểm bắt buộc đối với người lao động thi công trên công trường và phù hợp với đối tượng phải mua bảo hiểm là nhà thầu thi công xây dựng công trình. Do vậy, Nghị định sửa đổi, bổ sung quy định tại điểm c khoản 4 Điều 3 như sau: Đối với bảo hiểm bắt buộc cho người lao động thi công trên công trường, bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba: Phí bảo hiểm được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh.

Đồng thời, Nghị định bổ sung quy định về thời hạn bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba là khoảng thời gian cụ thể, tính từ ngày bắt đầu đến ngày kết thúc thời gian xây dụng căn cứ vào hợp đồng xây dựng và được ghi trong hợp đồng bảo hiểm.

Nghị định cũng bổ sung điểm d khoản 1 Điều 6 về phạm vi bảo hiểm, loại trừ trách nhiệm bảo hiểm. Theo đó, đối với bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba: Doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện trách nhiệm bồi thường cho nhà thầu thi công xây dựng những khoản tiền mà theo quy định của pháp luật nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bồi thường cho bên thứ ba đối với những thiệt hại ngoài hợp đồng về sức khỏe, tính mạng, tài sản phát sinh trực tiếp trong quá trình thi công xây dựng và chi phí pháp lý có liên quan (nếu có) thuộc phạm vi trách nhiệm bảo hiểm theo thỏa thuận tại hợp đồng bảo hiểm.

Quy định số tiền bảo hiểm tối thiểu

Nghị định 20/2022/NĐ-CP bổ sung khoản 4 Điều 10 về số tiền bảo hiểm bắt buộc TNDS đối với bên thứ ba tối thiểu như sau:

a- Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về sức khỏe, tính mạng là 100 triệu đồng cho một người trong một vụ và không giới hạn số vụ tổn thất.

b- Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về tài sản và chi phi pháp lý có liên quan (nếu có) được xác định như sau:

- Đối với công trình có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về tài sản và chi phi pháp lý có liên quan (nếu có) là 10% giá trị công trình cho cả thời hạn bảo hiểm và không giới hạn số vụ tổn thất.

- Đối với công trình có giá trị từ 1.000 tỷ đồng trở lên, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về tài sản và chi phí pháp lý có liên quan (nếu có) là 100 tỷ đồng cho cả thời hạn bảo hiểm và không giới hạn số vụ tổn thất.

Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2022.

Nguồn: Trích Trang Thông tin điện tử Bộ Xây dựng.​

3/28/2022 2:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtTinXem chi tiết/PublishingImages/2022-03/11_3_7_Key_28032022134329.jpgTrue
Tăng mức xử phạt góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người tham gia giao thôngTăng mức xử phạt góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người tham gia giao thông
Thời gian qua, tai nạn giao thông trên địa bàn tỉnh được kéo giảm ở cả 3 tiêu chí về số vụ, số người chết, số người bị thương. Để đạt được kết quả trên, công tác hoàn thiện quy định của pháp luật về lĩnh vực giao thông và sự vào cuộc tích cực của các cấp, các ngành, địa phương đóng vai trò quan trọng, cụ thể là Nghị định số 123/2021/NÐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo đảm trật tự an toàn giao thông.

Từ đầu năm 2022, Nghị định số 123/2021/NÐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hàng hải; giao thông đường bộ, đường sắt; hàng không dân dụng chính thức có hiệu lực. Trong đó, đáng chú ý một số lỗi vi phạm về giao thông đường bộ có mức xử phạt nặng hơn so với quy định hiện hành, như: Đón trả khách trên đường cao tốc, không có giấy phép lái xe, không đội mũ bảo hiểm khi đi mô tô, xe máy... Cụ thể nâng mức tiền xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đường bộ, trước đây chỉ đến 40.000.000 đồng thì nay đã nâng lên 75.000.000 đồng.

Theo thượng tá Phạm Quang Trưởng - Phó Trưởng phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh, Nghị định 123 có ý nghĩa rất lớn trong việc giáo dục, tuyên truyền phòng ngừa các hành vi vi phạm về trật tự an toàn giao thông.

Hầu hết tai nạn giao thông xảy ra xuất phát từ lỗi chủ quan của người tham gia giao thông. Việc tăng nặng mức xử phạt đối với các hành vi trực tiếp gây nguy cơ dẫn đến tai nạn giao thông là giải pháp cần thiết để tăng sức răn đe, góp phần ngăn ngừa việc tái diễn những vi phạm tương tự, giúp người dân chú ý hơn đến việc tuân thủ các quy tắc khi tham gia giao thông.

 

Lực lượng Cảnh sát giao thông kiểm tra người và phương tiện tham gia giao thông

Nhiều ý kiến cho rằng, không chỉ dừng lại ở xử phạt vi phạm hành chính mà cần tăng cường xử lý hình sự với những hành vi nguy hiểm như phóng nhanh, vượt ẩu, uống rượu, bia, sử dụng ma túy khi tham gia giao thông. Chỉ như vậy mới ngăn chặn triệt để tai nạn giao thông, hạn chế uy hiếp đến tính mạng, sức khỏe con người.

Anh Đào Văn Mạnh - tài xế xe container cho biết, hiện nay trên đường lưu lượng phương tiện rất là đông. Việc tăng mức xử phạt về các vi phạm trật tự giao thông cũng góp phần để người dân nâng cao ý thức chấp hành pháp luật, từ đó tránh xảy ra các vụ tai nạn giao thông thảm khốc.

Để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, cùng với tăng mức xử phạt, thời gian qua, lực lượng Cảnh sát giao thông trên địa bàn tỉnh đã tăng cường ra quân tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm một cách thường xuyên, liên tục. Vừa kịp thời phát hiện, ngăn chặn những hành vi gây nguy hiểm trên đường, vừa bảo đảm tính công bằng, công tâm của pháp luật; không bỏ sót, bỏ lọt vi phạm.

Thượng tá Phạm Quang Trưởng - Phó Trưởng phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh cho biết, từ ngày 01/01/2022 đến ngày 15/02/2022, lực lượng Cảnh sát giao thông toàn tỉnh đã tổ chức 536 ca tuần tra kiểm soát, với hơn 2.400 lượt cán bộ chiến sĩ tham gia, xử phạt hơn 1.700 phương tiện vi phạm với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng. Mỗi cán bộ, chiến sĩ luôn nêu cao tinh thần thượng tôn pháp luật, không thỏa hiệp với sai phạm, tạo dựng niềm tin của nhân dân, loại bỏ tình trạng "nhờn luật”, hành xử bất chấp quy định.

Tăng nặng mức xử phạt tuy đã và đang phát huy hiệu quả trong công tác bảo đảm an toàn giao thông nhưng cũng có giới hạn nhất định, khó bao quát hết thực tiễn đa dạng của hoạt động giao thông. Để xây dựng môi trường giao thông an toàn, quan trọng nhất vẫn là ý thức tự giác của người dân. Do đó, mỗi người dân cần hình thành ý thức tự giác, tạo nền tảng để xây dựng văn hóa giao thông văn minh, an toàn, góp phần bảo vệ tính mạng, tài sản cho chính mình và những người xung quanh.​

Nguồn: Trích Trang thông tin điện tử Tỉnh Bình Dương.

3/13/2022 7:00 PMĐã ban hànhThông Tin Cung CấpXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quyết định về việc công bố danh mục văn bản Quy phạm pháp luật hết hiệu lực toàn bộ hoặc một phần thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựngQuyết định về việc công bố danh mục văn bản Quy phạm pháp luật hết hiệu lực toàn bộ hoặc một phần thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng
3/13/2022 7:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Thông báo về việc thay đổi vị trí quầy làm việc tạm thời của Sở Xây dựng tại Trung tâm Hành chính tỉnhThông báo về việc thay đổi vị trí quầy làm việc tạm thời của Sở Xây dựng tại Trung tâm Hành chính tỉnh
Ngày 28 tháng 01 năm 2022, Trung tâm Hành chính công tỉnh có Thông báo số 05/TB-HCC về việc thay đổi vị trí quầy làm việc tạm thời tại Trung tâm Hành chính tỉnh.

​Theo Thông báo thì vị trí quầy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Xây dựng tại quầy số 33, tầng 1, Tháp A. Thời gian thực hiện bắt đầu từ ngày 01 tháng 02 năm 2022.

​Thông báo​2022_T01_TB_HCC_BO_TRI_QUAY_TAM_THOI_28012022.pdf

2/9/2022 9:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Thông tin kết quả thi tuyển phương án kiến trúcThông tin kết quả thi tuyển phương án kiến trúc
Thông tin kết quả thi tuyển phương án kiến trúc công trình khối lớp học - thí nghiệm khoa công nghệ sinh học QT.B4 (Khối 7 tầng) thuộc trường Đại học Quốc tế
2/9/2022 9:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Sáu luật có hiệu lực thi hành từ 1/1/2022Sáu luật có hiệu lực thi hành từ 1/1/2022
Từ 1/1/2022, 6 luật chính thức có hiệu lực thi hành, trong đó nhiều luật có phạm vi điều chỉnh rộng, ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân.

6 luật gồm: Luật Bảo vệ môi trường; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính; Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng; Luật Biên phòng Việt Nam; Luật Phòng, chống ma túy; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều và Phụ lục Danh mục chỉ tiêu thống kê quốc gia của Luật Thống kê.

 

Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm giảm thiểu, phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn, thu gom và chuyển rác thải sinh hoạt đã được phân loại đến đúng nơi quy định

Từ chối thu gom nếu không phân loại rác

Luật Bảo vệ môi trường 2020 được Quốc hội khóa XIV, Kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 17/11/2020. Luật này gồm 16 chương, 171 điều có hiệu lực thi hành từ 1/1/2022; riêng khoản 3, Điều 29 về đánh giá sơ bộ tác động môi trường có hiệu lực thi hành từ 1/2/2021. 

Luật Bảo vệ môi trường 2020 có nhiều quy định nhằm cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính, cắt giảm trên 40% thủ tục hành chính, giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính từ 20-85 ngày, góp phần giảm chi phí tuân thủ của doanh nghiệp thông qua các quy định. Đồng thời, thu hẹp đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường; tích hợp các thủ tục hành chính vào 1 giấy phép môi trường; đồng bộ các công cụ quản lý môi trường theo từng giai đoạn của dự án, bắt đầu từ khâu xem xét chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, thực hiện dự án cho đến khi dự án đi vào vận hành chính thức và kết thúc dự án.

Luật có nhiều chính sách mới đột phá như: Lần đầu tiên cộng đồng dân cư được quy định là một chủ thể trong công tác bảo vệ môi trường; tăng cường công khai thông tin, tham vấn và phát huy vai trò giám sát, phản biện, đồng thời, được bảo đảm quyền và lợi ích của cộng đồng dân cư khi tham gia các hoạt động bảo vệ môi trường; thay đổi phương thức quản lý môi trường đối với các dự án đầu tư theo các tiêu chí môi trường; kiểm soát chặt chẽ dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường mức độ cao, thực hiện hậu kiểm đối với các dự án có công nghệ tiên tiến và thân thiện môi trường…

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của luật này là quy định chặt chẽ về nghĩa vụ phân loại rác thải sinh hoạt của mỗi gia đình, cá nhân. Điều 60 quy định: Hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm giảm thiểu, phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn, thu gom và chuyển rác thải sinh hoạt đã được phân loại đến đúng nơi quy định…

Khoản 2 Điều 77 nêu rõ: Cơ sở thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt có quyền từ chối thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân không phân loại, không sử dụng bao bì đúng quy định và thông báo cho cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng bao bì của chất thải rắn sinh hoạt khác theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 75 của luật này.

 

Mức phạt tối đa trong lĩnh vực giao thông đường bộ là 75 triệu đồng thay vì 40 triệu như hiện hành

Vi phạm giao thông bị phạt đến 75 triệu đồng

Đây là một trong những điểm mới của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính được Quốc hội khóa XIV, Kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 13/11/2020. Luật được thông qua đã đánh dấu một bước phát triển mới trong việc xây dựng và hoàn thiện pháp luật về xử lý vi phạm hành chính nói riêng và hệ thống pháp luật Việt Nam nói chung.

Luật sửa đổi quy định nâng mức phạt tiền tối đa của 10 lĩnh vực như giao thông đường bộ, thủy lợi, kinh doanh bất động sản, báo chí. Điển hình, mức phạt tối đa trong lĩnh vực giao thông đường bộ là 75 triệu đồng thay vì 40 triệu như hiện hành. Mức phạt trong lĩnh vực báo chí cũng tăng từ tối đa 100 triệu lên 250 triệu.

Nguyên tắc xử phạt hành chính cũng được sửa đổi theo hướng một người thực hiện nhiều hành vi vi phạm hành chính hoặc vi phạm hành chính nhiều lần thì bị xử phạt về từng hành vi vi phạm, trừ trường hợp hành vi vi phạm hành chính nhiều lần được Chính phủ quy định là tình tiết tăng nặng. Trong khi đó, luật hiện hành vừa quy định nguyên tắc một người thực hiện nhiều hành vi vi phạm hành chính hoặc vi phạm hành chính nhiều lần thì bị xử phạt về từng hành vi vi phạm, vừa quy định vi phạm hành chính nhiều lần là tình tiết tăng nặng.

Cũng từ 1/1/2022, luật này bổ sung thêm nhiều chức danh có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính như: Kiểm toán Nhà nước, Ủy ban Cạnh tranh quốc gia, Chủ tịch Ủy ban Cạnh tranh quốc gia, thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự thuộc Bộ Tư pháp, thủ trưởng cơ quan quản lý thi hành án thuộc Bộ Quốc phòng.

Lĩnh vực được sử dụng phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ để phát hiện vi phạm hành chính cũng được mở rộng. Thay vì chỉ áp dụng với lĩnh vực trật tự, an toàn giao thông và bảo vệ môi trường như hiện hành, luật sửa đổi bổ sung thêm các lĩnh vực như: Phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, phòng, chống ma túy, phòng, chống tác hại của rượu, bia và lĩnh vực khác do Chính phủ quy định sau khi được sự đồng ý của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

 
Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng (sửa đổi) có nhiều quy định nhằm bảo vệ quyền lợi của lao động

Nghiêm cấm việc thu tiền môi giới đi xuất khẩu lao động

Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua ngày 13/11/2020, trong đó có nhiều quy định mới rất đáng chú ý.

Luật gồm 8 chương, 74 điều. So với luật hiện hành, Luật có 31 điểm mới thuộc 8 nhóm nội dung lớn.

Luật mới có nhiều quy định nhằm bảo vệ quyền lợi của lao động Việt Nam ở nước ngoài, điển hình là quy định cho phép người lao động được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bị người sử dụng lao động ngược đãi, cưỡng bức lao động hoặc bị quấy rối tình dục trong thời gian làm việc ở nước ngoài.

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định người đi xuất khẩu lao động không phải đóng bảo hiểm xã hội hoặc thuế thu nhập cá nhân hai lần ở Việt Nam và ở nước đến làm việc, nếu hai nước đã ký hiệp định về bảo hiểm xã hội hoặc hiệp định tránh đánh thuế hai lần.

Đáng chú ý, Luật nghiêm cấm việc thu tiền môi giới đi xuất khẩu lao động của người lao động.

 

Kiểm soát chặt chẽ các hoạt động có liên quan đến ma túy, tiền chất

Kiểm soát chặt chẽ các hoạt động có liên quan đến ma túy, tiền chất

Luật Phòng, chống ma túy năm 2021 được Quốc hội khóa XIV, Kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 30/3/2021. Luật Phòng, chống ma túy gồm 8 chương, 55 điều quy định cụ thể chính sách phòng, chống ma túy, trong đó nhấn mạnh "Ưu tiên nguồn lực phòng, chống ma túy cho vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo, khu vực biên giới và địa bàn phức tạp về ma túy", "Cán bộ, chiến sĩ thuộc cơ quan chuyên trách phòng, chống tội phạm về ma túy, người làm công tác cai nghiện ma túy trong các cơ sở cai nghiện ma túy công lập được hưởng chế độ, chính sách ưu đãi phù hợp với tính chất nhiệm vụ, địa bàn hoạt động theo quy định của Chính phủ".

Luật quy định cụ thể trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân, gia đình, cộng đồng trong phòng, chống ma túy; quy định cụ thể cơ quan chuyên trách phòng, chống tội phạm về ma túy và nguyên tắc phối hợp của các cơ quan chuyên trách phòng, chống tội phạm về ma túy.

Một trong những quy định mới của Luật so với Luật Phòng, chống ma túy năm 2000, sửa đổi, bổ sung năm 2008 là quy định cụ thể trường hợp bị xét nghiệm chất ma túy trong cơ thể (Điều 22) để các cơ quan chức năng có căn cứ khách quan xác định người có hành vi sử dụng trái phép chất ma túy và giám sát người có hành vi sử dụng trái phép chất ma túy. Người sử dụng trái phép chất ma túy được lập danh sách và quản lý, theo dõi, hỗ trợ ngay từ lần đầu bị phát hiện hành vi sử dụng trái phép chất ma túy và đây không phải là biện pháp xử lý vi phạm hành chính (Điều 23).

Luật quy định các trường hợp phải xác định tình trạng nghiện ma túy nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho công tác phân loại, quản lý đối tượng và việc áp dụng các biện pháp quản lý, cai nghiện phù hợp.

Các biện pháp cai nghiện gồm: Cai nghiện ma túy tự nguyện được thực hiện tại gia đình, cộng đồng hoặc tại cơ sở cai nghiện ma túy; cai nghiện ma túy bắt buộc được thực hiện tại cơ sở cai nghiện ma túy công lập. Luật không quy định biện pháp cai nghiện bắt buộc tại cộng đồng.

Người nghiện ma túy từ đủ 18 tuổi trở lên không đăng ký, không thực hiện hoặc tự ý chấm dứt cai nghiện ma túy tự nguyện, điều trị nghiện các chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế; tiếp tục sử dụng trái phép chất ma túy trong thời gian cai nghiện ma túy tự nguyện; bị chấm dứt điều trị nghiện chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế do vi phạm quy định về điều trị nghiện; trong thời gian quản lý sau cai nghiện mua túy mà tái nghiện thì bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc.

 

Bổ sung chính sách ưu tiên giao đất ở cho bộ đội biên phòng

Bổ sung chính sách ưu tiên giao đất ở cho bộ đội biên phòng

Đây là một trong những điểm mới của Luật Biên phòng Việt Nam 2020. Luật bổ sung chính sách được ưu tiên giao đất ở khi có nhu cầu đối với bộ đội biên phòng khi đáp ứng đủ điều kiện là có thời gian từ 5 năm trở lên và có nhu cầu chuyển gia đình đến định cư ổn định cuộc sống lâu dài ở khu vực biên giới, hải đảo.

Luật Biên phòng Việt Nam 2020 cũng đưa ra 7 chính sách của Nhà nước về biên phòng, trong đó bổ sung chính sách đặc thù phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học, công nghệ, đối ngoại ở khu vực biên giới.

Về nhiệm vụ biên phòng và nguyên tắc thực thi, do hiện nay hoạt động trên biên giới, khu vực biên giới, cửa khẩu có nhiều chủ thể thuộc nhiều bộ, ngành Trung ương tham gia vào xây dựng, quản lý nên Luật Biên phòng Việt Nam chỉ quy định các nhiệm vụ chung cho cơ quan, tổ chức, cá nhân trong thực thi nhiệm vụ biên phòng mà không quy định cụ thể cho từng lực lượng.

Ngoài ra, Luật bổ sung các trường hợp hạn chế hoặc tạm dừng hoạt động ở vành đai biên giới, khu vực biên giới, qua lại biên giới tại cửa khẩu, lối mở biên giới đất liền như: Xung đột vũ trang; xảy ra khủng bố; bắt cóc con tin; khi có đề nghị hoặc thông báo của Chính phủ, chính quyền địa phương hoặc lực lượng quản lý, bảo vệ biên giới của nước có chung đường biên giới về việc hạn chế hoặc tạm dừng qua lại biên giới…

 

Sửa đổi một số điều của Luật Thống kê góp phần đánh giá sát đúng tình hình kinh tế - xã hội

Sửa đổi một số điều của Luật Thống kê góp phần đánh giá sát đúng tình hình kinh tế - xã hội

Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều và Phụ lục Danh mục chỉ tiêu thống kê quốc gia của Luật Thống kê được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 2, sửa đổi bổ sung khoản 6 Điều 17, điểm d khoản 2 Điều 48 và thay thế Danh mục chỉ tiêu thống kê quốc gia ban hành theo Luật Thống kê số 89/2015/QH13.

Luật bổ sung quy định giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với bộ, ngành và địa phương xây dựng, trình Chính phủ ban hành quy trình biên soạn chỉ tiêu tổng sản phẩm trong nước, chỉ tiêu tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Đồng thời, bổ sung quy định giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với bộ, ngành và địa phương định kỳ 5 năm, rà soát quy mô tổng sản phẩm trong nước báo cáo Chính phủ để trình Quốc hội xem xét, quyết định về việc đánh giá lại quy mô tổng sản phẩm trong nước.

Bên cạnh đó, Luật cũng sửa đổi, bổ sung quy định thẩm quyền công bố thông tin thống kê của người đứng đầu cơ quan thống kê cấp tỉnh đối với thông tin thống kê của chỉ tiêu thống kê cấp tỉnh là phân tổ của chỉ tiêu thống kê quốc gia nhằm tạo khuôn khổ pháp lý đầy đủ cho việc công bố thông tin thống kê thuộc hệ thống chỉ tiêu thống kê quốc gia và công bố thông tin thống kê thuộc hệ thống chỉ tiêu thống kê cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã; công khai, minh bạch việc biên soạn và công bố chỉ tiêu GDP và GRDP; triển khai thực hiện đồng bộ các văn bản pháp luật của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Luật thay thế Phụ lục Danh mục chỉ tiêu thống kê quốc gia kèm theo Luật Thống kê 2015.

Phụ lục Danh mục chỉ tiêu thống kê quốc gia gồm 21 nhóm với 230 chỉ tiêu. Đây là những chỉ tiêu ở tầm quốc gia, phản ánh bao quát những nội dung cơ bản, cốt lõi về kinh tế, xã hội và môi trường. Trong số đó, tập trung phản ánh, đánh giá thực hiện các nội dung của Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng; Chiến lược phát triển kinh tế-xã hội 10 năm 2021-2030; chính sách về phát triển bền vững; Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư, tập trung vào các nhóm chuyển đổi số, kinh tế số; kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, phát triển kinh tế bao trùm; nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển dịch vụ logistics; giới và bình đẳng giới; quan hệ hội nhập quốc tế, cam kết quốc tế của Việt Nam./.​

Nguồn: Trích Trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng.

1/22/2022 3:00 PMĐã ban hànhXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Thông tư quy định một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựngThông tư quy định một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng
Ngày 22/12/2021, Bộ Xây dựng đã có Thông tư 17/2021/TT-BXD quy định một số nội dung về hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng.

Thông tư này quy định về nội dung giám định tư pháp xây dựng; bổ nhiệm, miễn nhiệm giám định viên tư pháp xây dựng; công nhận, hủy bỏ công nhận người giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc, tổ chức giám định tư pháp xây dựng theo vụ việc; áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên môn; sử dụng máy, thiết bị, phương tiện và cơ sở vật chất phục vụ giám định tư pháp xây dựng; quy trình, hồ sơ, thời hạn giám định tư pháp xây dựng.

Thông tư 17/2021/TT-BXD áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động giám định tư pháp trong lĩnh vực xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Nội dung giám định tư pháp xây dựng

Giám định tư pháp về sự tuân thủ các quy định của pháp luật quy hoạch xây dựng, hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản, bao gồm: Sự tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch xây dựng và hoạt động đầu tư xây dựng, trong các giai đoạn: lập và quản lý quy hoạch; lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình, nghiệm thu và bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, khai thác và bảo trì công trình xây dựng; Sự tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, bao gồm: sở hữu, mua bán, giao dịch, cho thuê, quản lý nhà ở và bất động sản.

Giám định tư pháp về chất lượng xây dựng, bao gồm: giám định chất lượng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, bộ phận công trình, công trình xây dựng; giám định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng, nguyên nhân hư hỏng công trình xây dựng.

Giám định tư pháp về chi phí xây dựng công trìnhbao gồm: giám định về tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá gói thầu xây dựng; thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng, thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng và các vấn đề khác có liên quan; giám định tư pháp về giá trị nhà ở và bất động sản.​

​​Thông tư:​​​BXD_17-2021-TT-BXD_22122021.pdf

Nguồn: Trích Trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng.

1/22/2022 3:00 PMĐã ban hànhXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quyết định số 03/2022/QĐ-UBND ngày 13/11/2021Quyết định số 03/2022/QĐ-UBND ngày 13/11/2021
Ngày 13/01/2022 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành quyết định quy định phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng, chất lượng, thi công xây dựng, bảo trì công trình xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn tỉnh Bình Dương

​Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/01/2022, thay thế Quyết định số 13/2018/QĐ-UBND và Quyết định số 14/2018/QĐ-UBND ngày 15/8/20218 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương.

​​Quyết định03-2022-QĐ-UBND phân cấp ĐTXD, CLCT, cấp GPXD trên địa bàn tỉnh BD.pdf

1/17/2022 11:00 AMĐã ban hànhThông báo; Thông tin tuyên truyềnXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quyết định Quy định mức giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng đối với các nhà tang lễ, nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình DươngQuyết định Quy định mức giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng đối với các nhà tang lễ, nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương
Ngày 20/12/2021 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 23/2021/QĐ-UBND Quy định mức giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng đối với các nhà tang lễ, nghĩa trang, cơ sở hỏa táng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2022
1/15/2022 9:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Tiếp nhận thủ tục hành chính trực tuyến mức độ 3, 4 thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, kể từ ngày 01/01/2022Tiếp nhận thủ tục hành chính trực tuyến mức độ 3, 4 thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, kể từ ngày 01/01/2022
Ngày 31 tháng 12 năm 2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành Thông báo số 4528/TB-SXD về việc triển khai thực hiện dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, mức độ 4 đối với thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng. Theo đó, kể từ ngày 01/01/2021, các thủ tục hành chính mức độ 3, 4  (gồm 44 thủ tục) thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng sẽ được tiếp nhận trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công tỉnh Bình Dương.

​​Thông báo4528-TB-SXD.pdf

1/4/2022 5:00 PMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
CÔNG BỐ HỘI ĐỒNG THI TUYỂN PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH KHỐI LỚP HỌC - THÍ NGHIỆM KHOA CÔNG NGHỆ SINH HỌC QT.B4 (KHỐI 7 TẦNG) THUỘC TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ.CÔNG BỐ HỘI ĐỒNG THI TUYỂN PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH KHỐI LỚP HỌC - THÍ NGHIỆM KHOA CÔNG NGHỆ SINH HỌC QT.B4 (KHỐI 7 TẦNG) THUỘC TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ.
Ngày 08 tháng 12 năm 2021 Trường Đại học Quốc tế ban hành phụ lục kèm theo Công văn số 777/HĐQT-ĐTPT Công bố Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc công trình khối lớp học - thí nghiệm khoa công nghệ sinh học QT.B4 (Khối 7 tầng) thuộc trường đại học Quốc tế
12/22/2021 11:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Lịch tiếp công dân của Giám đốc Sở Xây dựng năm 2022Lịch tiếp công dân của Giám đốc Sở Xây dựng năm 2022
Giám đốc Sở Xây dựng tiếp công dân định kỳ vào ngày thứ tư của tuần thứ hai hàng tháng, kể từ tháng 01/2022 đến tháng 12/2021

​Lịch tiếp như sau:

1. Tháng 01/2022: ngày 12/01/2022.

2. Tháng 02/2022: ngày 09/02/2022.

3. Tháng 3/2022: ngày 09/3/2022.

4. Tháng 4/2022: ngày 13/4/2022.

5. Tháng 5/2022: ngày 11/5/2022.

6. Tháng 6/2022: ngày 08/6/2022.

7. Tháng 7/2022: ngày 13/7/2022.

8. Tháng 8/2022: ngày 10/8/2022.

9. Tháng 9/2022: ngày 14/9/2022.

10. Tháng 10/2022: ngày 12/10/2022.

11. Tháng 11/2022: ngày 9/11/2022.

12. Tháng 12/2022: ngày 14/12/2022.

Nguồn: Thanh tra Sở Xây dựng.​

12/21/2021 9:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Công bố thủ tục hành chính ban hành mới thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bình DươngCông bố thủ tục hành chính ban hành mới thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bình Dương
Ngày 18 tháng 10 năm 2021, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 2377/QĐ-UBND về việc công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp huyện tỉnh Bình Dương. Các quyết định công bố thủ tục hành chính đang áp dụng trong lĩnh vực xây dựng gồm 3 Quyết định: Quyết định số 2377/QĐ-UBND, Quyết định 390/QĐ-UBND ngày 05/02/2021 và Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 03/9/2021.

​Quyết định 2377/QĐ-UBND2377-QD.signed.pdf
​Quyết định 390/QĐ-UBND390-QD.signed.pdf công bố TTHC lĩnh vực quy hoạch.pdf
​Quyết định số 2543/QĐ-UBND 1​2543-QD.signed.pdf

10/22/2021 3:00 PMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Thông báo về việc tiếp nhận và giải quyết đối với thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng trong giai đoạn bình thường mớiThông báo về việc tiếp nhận và giải quyết đối với thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng trong giai đoạn bình thường mới
Ngày 13 tháng 10 năm 2021, Sở Xây dựng ban hành Thông báo số 3248/TB-SXD về việc tiếp nhận và giải quyết đối với thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng trong giai đoạn bình thường mới
10/14/2021 11:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Đăng ký thông tin về thi tuyển trên trang thông tin điện tử của cơ quan nhà nước về kiến trúcĐăng ký thông tin về thi tuyển trên trang thông tin điện tử của cơ quan nhà nước về kiến trúc
Ngày 28 tháng 9 năm 2021, Trường Đại học Quốc tế có công văn số 571/ĐHQT-ĐTPT về việc đăng ký thông tin về thi tuyển trên trang thông tin điện tử của cơ quan nhà nước về kiến trúc. Theo đó, tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình Khối lớp học - Thí nghiệm Khoa Công nghệ sinh học QT.B4 (khối tầng 7) thuộc trường Đại học Quốc tế.
10/9/2021 10:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quyết định Ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình DươngQuyết định Ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương
Ngày 27/9/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 16/2021/QĐ-UBND Ban hành quy dịnh về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Quyết định có hiệu lưc thi hành kể từ ngày 10/10/2021.

​Quyết định:​16-2021-QD-UBND.pdf

9/30/2021 11:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Tăng cường công tác tuyên truyền, xử lý các hành vi vi phạm về tiếng ồn trên địa bàn tỉnh Bình DươngTăng cường công tác tuyên truyền, xử lý các hành vi vi phạm về tiếng ồn trên địa bàn tỉnh Bình Dương
Ngày 29/7/2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Công văn số 3578/UBND-KT về việc tăng cường công tác tuyên truyền, xử lý các hành vi vi phạm về tiếng ồn trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

​Công Văn: 3587-KT.signed.pdf

8/2/2021 11:00 AMĐã ban hànhThông tin tuyên truyền; Thông báoTài liệuXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
THÔNG BÁO Về việc tổ chức cho công chức Sở Xây dựng làm việc tại trụ sở  bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnhTHÔNG BÁO Về việc tổ chức cho công chức Sở Xây dựng làm việc tại trụ sở  bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh
Thực hiện Công văn số 3484/UBND-VX ngày 26/7/2021 của UBND tỉnh Bình Dương về việc tổ chức thực hiện làm việc tại Tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh. Sở Xây dựng tổ chức cho công chức Sở Xây dựng làm việc tại trụ sở bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh.

THÔNG BÁO

Về việc tổ chức cho công chức Sở Xây dựng làm việc tại trụ sở

bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh



 


Thực hiện Công văn số 3484/UBND-VX ngày 26/7/2021 của UBND tỉnh Bình Dương về việc tổ chức thực hiện làm việc tại Tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh,

Sở Xây dựng thông báo tổ chức cho công chức Sở Xây dựng làm việc tại trụ sở bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh như sau:

- Trụ sở làm việc: Bố trí tạm thời tại trụ sở làm việc của Tổ Thanh tra xây dựng thành phố Thủ Dầu Một.

- Địa chỉ: số 130, đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Thời gian bố trí tạm thời trụ sở làm việc: kể từ ngày 28/7/2021 đến khi có thông báo mới.

- Thời gian làm việc:

+ Buổi sáng: từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút.

+ Buổi chiều: từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút.

- Điện thoại liên hệ:

+ Chánh Văn phòng Hà Ngươn Khánh: 0918.467.080.

+ Phó Chánh Văn phòng Nguyễn Trọng Nghĩa: 0937.567.956.

+ Phó Chánh Văn phòng Nguyễn Hoàng Phương: 0913.860.548.

Trong thời gian làm việc tạm thời tại trụ sở bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh, yêu cầu trưởng các phòng, đơn vị chỉ đạo công chức tiếp tục duy trì làm việc trực tuyến tại nhà theo phương án đã đăng ký nhằm đảm bảo thông tin liên lạc và hoàn thành các công việc được giao; chủ động áp dụng các phương tiện công nghệ thông tin để thực hiện trao đổi trực tuyến với các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan trong quá trình giải quyết công việc. Khi có công việc đột xuất, công chức có liên quan phải kịp thời có mặt tại trụ sở làm việc để giải quyết.

Trong quá trình làm việc tại trụ sở bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh yêu cầu công chức thực hiện nghiêm các quy định về phòng chống dịch Covid-19 của tỉnh và của Trung ương.

Giao Văn phòng Sở chịu trách nhiệm đảm bảo các phương tiện làm việc thiết yếu tại trụ sở làm việc tạm thời trong thời gian bố trí làm việc tại trụ sở bên ngoài Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh.

2595-TB-SXD-01.signed.pdf

7/27/2021 1:00 PMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Lịch tiếp công dân định kỳ của Lãnh đạo Sở Xây dựngLịch tiếp công dân định kỳ của Lãnh đạo Sở Xây dựng
Lịch tiếp công dân định kỳ của Lãnh đạo Sở Xây dựng vào ngày thứ tư tuần thứ 2 hàng tháng kể từ tháng 7/2021 đến tháng 12/2021

1. Tháng 7/2021: ngày 07/7/2021.

2. Tháng 8/2021: ngày 11/8/2021.

3. Tháng 9/2021: ngày 08/9/2021.

4. Tháng 10/2021: ngày13/10/2021.

5. Tháng 11/2021: ngày 10/11/2021.

6. Tháng 12/2021: ngày 08/12/2021.​

7/8/2021 9:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Nghị định Về phát triển và quản lý nhà ở xã hộiNghị định Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đã có văn bản số 03/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
6/30/2021 4:00 PMĐã ban hànhChính sách - pháp luậtTinXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Nhu cầu thi tuyển công chức tỉnh Bình Dương năm 2021Nhu cầu thi tuyển công chức tỉnh Bình Dương năm 2021
Sở Nội vụ thông báo nhu cầu thi tuyển công chức tỉnh Bình Dương năm 2021.​

Theo đó, những người có đủ các điều kiện sau đây không phân biệt dân tộc, nam nữ, thành phần xã hội, tín ngưỡng, tôn giáo được đăng ký dự tuyển công chức: Có một quốc tịch là quốc tịch Việt Nam; đủ 18 tuổi trở lên; có đơn dự tuyển; có lý lịch rõ ràng; có văn bằng, chứng chỉ phù hợp với yêu cầu vị trí việc làm cần tuyển; có phẩm chất chính trị, đạo đức tốt; đủ sức khỏe để thực hiện nhiệm vụ và các điều kiện khác theo yêu cầu của vị trí dự tuyển.

Hình thức, nội dung và thời gian thi tuyển thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 138/2020/NĐ-CP ngày 27/11/2020 của Chính phủ quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức.

Kỳ thi tuyển công chức được thực hiện theo 02 vòng thi. Vòng 1 thi kiểm tra kiến thức, năng lực chung; vòng 2 thi môn nghiệp vụ chuyên ngành.

Người trúng tuyển trong kỳ thi tuyển công chức phải có đủ các điều kiện sau: Có kết quả điểm thi tại vòng 2 đạt từ 50 điểm trở lên; kết quả điểm thi tại vòng 2 cộng với điểm ưu tiên quy định cao hơn lấy theo thứ tự từ cao xuống thấp trong chỉ tiêu được tuyển dụng của từng vị trí việc làm.

Thời gian phát hành và nhận hồ sơ từ ngày 07/6/2021 đến hết ngày 07/7/2021.

Hồ sơ gửi qua đường bưu điện đến Phòng Công chức, viên chức, Sở Nội vụ, tầng 18, tháp A, Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Riêng phí dự tuyển sẽ nộp sau khi có thông báo của Sở Nội vụ.

Lịch thi và địa điểm tổ chức thi tuyển: Hội đồng thi tuyển dụng sẽ thông báo cụ thể đến từng thí sinh, đơn vị có thí sinh dự tuyển khi phát hành giấy báo thi. Các thông báo liên quan đến kỳ thi sẽ được Hội đồng thi tuyển thường xuyên cập nhật trên website của Sở Nội vụ http://www.snvbinhduong.gov.vn/, các thí sinh có nhu cầu có thể tra cứu kịp thời.

Mọi phản ánh, thắc mắc xin liên hệ trực tiếp về Phòng Công chức - Viên chức Sở Nội vụ qua số điện thoại: 0274.3828944 để được hướng dẫn.

Đối tượng ưu tiên trong thi tuyển:

Anh hùng Lực lượng vũ trang, Anh hùng Lao động, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B được cộng 7,5 điểm vào kết quả điểm vòng 2.

Người dân tộc thiểu số, sĩ quan quân đội, sĩ quan công an, quân nhân chuyên nghiệp phục viên, người làm công tác cơ yếu chuyển ngành, học viên tốt nghiệp đào tạo sĩ quan dự bị, tốt nghiệp đào tạo chỉ huy trưởng Ban chỉ huy quân sự cấp xã ngành quân sự cơ sở được phong quân hàm sĩ quan dự bị đã đăng ký ngạch sĩ quan dự bị, con liệt sĩ, con thương binh, con bệnh binh, con của người hưởng chính sách như thương binh, con của thương binh loại B, con đẻ của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, con Anh hùng Lực lượng vũ trang, con Anh hùng Lao động: Được cộng 5 điểm vào kết quả điểm vòng 2.

Người hoàn thành nghĩa vụ quân sự, nghĩa vụ tham gia công an nhân dân, đội viên thanh niên xung phong: Được cộng 2,5 điểm vào kết quả điểm vòng 2.

Trường hợp người dự thi tuyển thuộc nhiều diện ưu tiên theo quy định thì chỉ được cộng điểm ưu tiên cao nhất vào kết quả điểm vòng 2.

Thí sinh dự tuyển lưu ý khi nộp hồ sơ phải đọc kỹ bảng tổng hợp nhu cầu để chọn đúng vị trí việc làm của cơ quan đăng ký tuyển dụng, đảm bảo nhu cầu dự tuyển phù hợp với ngành nghề, trình độ và các yêu cầu khác của vị trí việc làm cần tuyển.

Mỗi ứng viên chỉ được nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự tuyển vào một vị trí việc làm cần tuyển dụng, trường hợp thí sinh nộp hồ sơ vào nhiều vị trí khác nhau Hội đồng tuyển dụng sẽ hủy bỏ kết quả hồ sơ dự thi của thí sinh đó. ​​



TB_32.signed.pdf

TB_32_Nhu_cau_tuyen_dung_kem_theo.signed.pdf

6/13/2021 3:00 PMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Quyết định khung giá để bán, cho thuê nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình DươngQuyết định khung giá để bán, cho thuê nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương
Ngày 31/5/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND Quy định khung giá để bán, cho thuê nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương
6/13/2021 1:00 PMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Thông báo tiếp nhận thủ tục hành chính trực tuyến và qua Dịch vụ Bưu chính công ích đối với Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựngThông báo tiếp nhận thủ tục hành chính trực tuyến và qua Dịch vụ Bưu chính công ích đối với Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng
Thực hiện theo chỉ đạo của Ủy Banh nhân dân tỉnh Bình Dương về việc thực hiện thủ tục hành chính qua hình thức trực tuyến, Dịch vụ Bưu chính công ích, Sở Xây dựng ban hành Thông báo số 1795/TB-SXD ngày 02/6/2021 để thực hiện

THÔNG BÁO

 Tiếp nhận hồ sơ trực tuyến và qua Dịch vụ bưu chính đối với thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng 

 

Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 và thực hiện theo Công văn số 895/VPUB-HCC ngày 01/6/2021 về việc thực hiện thủ tục hành chính qua hình thức trực tuyến, bưu chính công ích trong giai đoạn phòng chống dịch Covid-19.

Sở Xây dựng thông báo đến tổ chức, cá nhân có yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng như sau:

          1. Tất cả các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng sẽ được tiếp nhận với hình thức trực tuyến và qua Dịch vụ bưu chính công ích. Thực hiện trả 100% hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính qua Dịch vụ Bưu chính công ích.

          2. Thời gian thực hiện kể từ ngày 02/6/2021 cho đến khi có chỉ đạo mới của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương.

Trên đây là Thông báo của Sở Xây dựng về việc tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng đến các tổ chức, cá nhân để biết và thực hiện./.

Mọi chi tiết liên hệ: 0274.3822421.    

- Ông Nguyễn Trọng Nghĩa – Trưởng Bộ phận một cửa, số điện thoại di động: 0937.567.956.

- Ông Nguyễn Kim Vương Bằng – Công chức hướng dẫn, tư vấn, hỗ trợ, số điện thoại: 0913.762.739.          


THÔNG BÁO.pdf

6/2/2021 5:00 PMĐã ban hànhThông báoTinXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021
Ngày 06/5/2021, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 34/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021.

Theo đó, thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021 gồm các nội dung sau:

1. Một số chính sách mới tác động đến thị trường bất động sản

Trong Quý I/2021, Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật mới nhằm giải quyết các bất cập, đẩy nhanh trình tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng, bất động sản như:

- Các Nghị định liên quan đến hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng sửa đổi như: Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; Nghị định số 09/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021của Chính phủ về quản lý vật liệu xây dựng; Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP  ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.  Nghị định ban hành nhằm phù hợp với pháp luật về Đầu tư và pháp luật về Xây dựng  sửa đổi năm 2020. Trong đó sửa đổi, bổ sung và quy định cụ thể hơn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở; lập, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới; quản lý vận hành nhà chung cư...;

- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Trong đó, có quy định chi tiết về trình tự thủ tục chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư dự án; chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới, dự án kinh doanh bất động sản...;

- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó sửa đổi, bổ sung và quy định cụ thể hơn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đơn giản thủ tục hành chính trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội; giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội; hồ sơ và xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội...;

- Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

2. Số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành trong Quý I/2021 như sau

2.1. Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại

- Trên cả nước có 95 dự án với 38.210 căn hộ được cấp phép; 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng; 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành. Cụ thể như sau:

+ Tại miền Bắc có 34 dự án với 19.451 căn hộ được cấp phép; 235 dự án với 92.381 căn hộ đang triển khai xây dựng; 23 dự án với 2.908 căn hộ hoàn thành.

+ Tại miền Trung có 31 dự án với 6.706 căn hộ được cấp phép; 415 dự án với 121.434 căn hộ đang triển khai xây dựng; 7 dự án với 1.582 căn hộ hoàn thành.

+ Tại miền Nam có 30 dự án với 12.053 căn hộ được cấp phép; 730 dự án với 92.238 căn hộ đang triển khai xây dựng và 11 dự án với 790 căn hộ hoàn thành.

2.2. Đối với dự án nhà ở xã hội

Trong Quý I/2021, theo số liệu tổng hợp từ 54/63 địa phương có báo cáo, có 02 dự án với 595 căn được cấp phép mới; 72 dự án với 105.971 căn đang triển khai; 6 dự án với 630 căn hoàn thành; 11 dự án với 3.606 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

2.3. Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú

Trên cả nước có 15 dự án mới với 5.180 căn hộ du lịch, 534 biệt thự du lịch, 46 văn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép, tập trung chủ yếu tại Hưng Yên, Lâm Đồng, Khánh Hòa.

3. Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và các dự án bất động sản được Bộ Xây dựng thẩm định, nghiệm thu

3.1. Số lượng dự án và căn hộ thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong Quý I/2021 tăng, cụ thể:

Trong Quý I/2021 có 88 dự án với 26.019 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cụ thể:

- Tại miền Bắc có 47 dự án với 14.451 căn hộ, miền Trung có 21 dự án với 5.788 căn hộ, miền Nam có 20 dự án với 5.780 căn hộ.

- Riêng tại Hà Nội có 10 dự án với 7.062 căn nhà, tại TP. Hồ Chí Minh có 5 dự án với 3.449 căn nhà.

3.2. Số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã thẩm định

Trong Quý I/2021, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định cụ thể như sau: Nhà ở: 2.041 căn (bằng khoảng 36% so với Quý IV/2020); Căn hộ du lịch: 250 căn (Quý IV/2020 là 0 căn); Biệt thự du lịch: 0 căn (Quý IV/2020 là 0 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú 0 căn (Quý IV/2020 là 0 căn).

3.3. Số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng

Trong Quý I/2021, có 36 dự án (tương đương với Quý IV/2020) được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 14.292 căn (bằng khoảng 61% so với Quý IV/2020); Căn hộ du lịch: 884 căn (bằng khoảng 170% so với Quý IV/2020); Biệt thự du lịch: 0 căn (Quý IV/2020 là 79 căn); Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 453 căn (Quý IV/2020 là 0 căn).

4. Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng

Trong Quý I/2021, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có 25.386 giao dịch bất động sản thành công; tổng lượng giao dịch giảm chỉ bằng khoảng 86% so với Quý IV/2020. Riêng tại tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 3.449 giao dịch thành công.

Cụ thể, tại miền Bắc có 11.011 giao dịch thành công, tại miền Trung có 8.307 giao dịch thành công và tại miền Nam có 6.068 giao dịch thành công. Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với Quý trước.

5. Giá nhà ở và một số loại bất động sản

Mặc dù lượng giao dịch ở nhiều loại hình, phân khúc bất động sản giảm nhưng giá giao dịch vẫn tăng so với Quý IV/2020.

5.1. Đối với căn hộ chung cư

Căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2): tại các đô thị lớn, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm; các dự án dạng này trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu/m2.

Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2): Tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán giao động từ 30 – trên 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. Tại TP. Hồ Chí Minh chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2;

- Căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu): Tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang thiết lập mức giá rất cao, cụ thể như: chung cư cao cấp The Nine - Phạm Văn Đồng có giá khoảng 50 triệu/m2, chung cư The Matrix one có giá 55-60 triệu/m2, Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An có giá khoảng 80 triệu/m2, dự án Grandeur Palace Giảng Võ có giá khoảng 80 triệu/m2…; dự án chung cư The Tresor – Quận 4 có giá khoảng 60 - 70 triệu/m2, Dự án Saigon Royal - Quận 4 có giá khoảng 90 triệu/m2, dự án chung cư Sadora - Quận 2 giá khoảng 70 triệu/m2...Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá trên 100 triệu đồng/m2 thậm chí có dự án mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2.

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng do khan hiếm nguồn cung, dự án mới được mở bán. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với Quý IV/2020. Một số dự án có mức tăng giá cao hơn so với mức tăng bình quân như: tại Hà Nội là dự án Stellar Garden (tăng khoảng 6,4%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 5,4%); tại TP. Hồ Chí Minh là dự án Feliz En Vista (tăng 4,6%), The Metropole Thủ Thiêm (tăng 5,2%), Đạt Gia Residence Thủ Đức (tăng gần 5%), West Gate Park (tăng 6,1%). Tại Bình Dương, giá giao dịch tại các dự án như Bcons Suối Tiên, The East Gate, Compass One tăng từ 4÷5% so với Quý IV/2020.

Đối với loại hình căn hộ chung cư cho thuê, giá giao dịch nhìn chung vẫn có xu hướng giảm nhẹ so với Quý IV/2020.

5.2. Đối với nhà ở riêng lẻ

Giá nhà ở riêng lẻ trong các dự án tại nhiều địa phương tiếp tục có xu hướng tăng so với quý trước. Hà Nội, Hải Phòng, Đồng Nai là những địa phương có mức giá bình quân tăng khá cao so với mặt bằng chung cả nước. Mức giá bình quân tại các địa phương tăng khoảng 5-10% so với Quý IV/2020.

Một số dự án biệt thự, nhà liền kề có mức tăng giá cao so với mức tăng bình quân như: Hoàng Thành Villas (tăng khoảng 7%), Vinhomes The Harmony (tăng gần 10%) tại Hà Nội; Phú Mỹ Hưng (tăng khoảng 4,7%), Villa Riviera (tăng khoảng 6,6%), Khu đô thị Vạn Phúc City (tăng khoảng 10%) tại TP. Hồ Chí Minh; Kim Long City (tăng khoảng 7,5%) tại Đà Nẵng; Belhomes Hải Phòng, Vinhomes Cầu Rào 2 (tăng khoảng 11%) tại Hải Phòng; Aqua City (tăng khoảng 5%), Swan Park (tăng hơn 7%) tại Đồng Nai;…

5.3. Đối với đất nền

Giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối Quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước như: Thành phố Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), Hồ Chí Minh (TP. Thủ Đức), Thành phố Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (thành phố Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên Quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…,  vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/mthậm chí gần 200 triệu/m2; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2 thậm chí 100 triệu đồng/m2).

Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,… Tuy nhiên, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít. Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua.

Tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa  phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống sau khi chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các chỉ đạo, thông báo công khai cũng như cảnh báo tới các nhà đầu tư, người dân về quy hoạch, kế hoạch thực hiện, tình hình triển khai các dự án trên địa bàn (như thông tin quy hoạch sân bay Tec-nich tại Bình Phước, quy hoạch hành chính huyện Thủy Nguyên tại Hải Phòng, điều chỉnh bảng giá đất tại Đà Nẵng,…). 

5.4. Đối với văn phòng cho thuê

Trong Quý I/2021, nguồn cung văn phòng cho thuê được bổ sung từ các khối đế của tòa nhà hỗn hợp và từ một số dự án tòa nhà văn phòng đã hoàn thành tuy nhiên số lượng dự án mới không nhiều. Một số dự án tòa nhà văn phòng hạng A, B đã hoàn thành trong quý như BRG Tower (tại Hà Nội), Pearl 5 Tower, The Graces (tại TP. Hồ Chí Minh), Diamond Time (tại Đà Nẵng).

Nhu cầu thuê văn phòng và công suất cho thuê văn phòng trong quý tương đối ổn định so với Quý IV/2020. Tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nhu cầu thuê văn phòng hạng B, C tại một số quận, huyện lân cận trung tâm ổn định so với quý trước trong khi nhu cầu thuê văn phòng hạng A trên toàn địa bàn thành phố tiếp tục giảm nhẹ.

Về giá thuê trung bình, giá thuê thị trường hạng A ghi nhận ở mức 42,1 USD/m2/tháng (khoảng 970.000 VNĐ/m2/tháng) và giá thuê thị trường hạng B ghi nhận ở mức 25,1 USD/m2/tháng (khoảng 580.000 VNĐ/m2/tháng). Cụ thể:

- Giá cho thuê tại Hà Nội: Văn phòng hạng A có giá cho thuê trung bình dao động 25$ – 50$/m² (khoảng 570 nghìn VNĐ – 1,1 triệu VNĐ/m2); Văn phòng hạng B có giá cho thuê trung bình dao động 15$ – 25$/m² (khoảng 350 nghìn VNĐ – 570 nghìn VNĐ/m2); Văn phòng hạng C có giá cho thuê trung bình dao động 10$ – 15$/m² (khoảng 230 nghìn VNĐ – 350 nghìn VNĐ/m2).

- Giá cho thuê tại TP. Hồ CHí Minh: Văn phòng hạng A có giá cho thuê trung bình dao động 40$ – 60$/m² (khoảng 922 nghìn VNĐ – 1,4 triệu VNĐ/m2); Văn phòng hạng B có giá cho thuê trung bình dao động 25$ – 40$/m²(khoảng 570 nghìn VNĐ – 922 nghìn VNĐ/m2); Văn phòng hạng C có giá cho thuê trung bình dao động 10$ – 25$/m² (khoảng 230 nghìn VNĐ – 570 nghìn VNĐ/m2).

Giá cho thuê văn phòng bình quân toàn thị trường trong Quý I/2021 giảm nhẹ so với quý trước (tại TP. Hồ Chí Minh giảm 0,88%, Hà Nội giảm 1,8%).

5.5. Đối với mặt bằng thương mại

Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại trong Quý I/2021 tăng nhẹ so với quý trước khi nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa tăng trong dịp Tết Nguyên đán và các thương hiệu quốc tế tiếp tục mở rộng hệ thống tại các cơ sở mới. Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại và siêu thị lớn ổn định so với quý trước và vẫn giữ ở mức khoảng 90%. Thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố trong quý cũng dần cải thiện hơn so với quý trước khi nhu cầu thuê có tăng lên. Giá cho thuê bình quân toàn thị trường mặt bằng thương mại trong Quý I/2021 cơ bản ổn định so với Quý IV/2020.

Trong Quý I/2021, nhiều dự án trung tâm thương mại, siêu thị lớn có kế hoạch ra mắt thị trường bị lùi tiến độ do chịu ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 từ năm 2020 và đợt bùng phát mới đầu năm 2021 nên số lượng dự án mới khai trương trong quý hầu như không có. Trong quý chỉ có dự án trung tâm thương mại lớn là VV Mall Đà Nẵng với quy mô 35.000m2 chính thức được khai trương đi vào hoạt động.

Về giá thuê, giá chào thuê mặt bằng ở tầng trệt và tầng một (không bao gồm thuế GTGT và phí dịch vụ) tại các trung tâm thương mại ngoài trung tâm tiếp tục giảm nhẹ do một số dự án có tỷ lệ trống cao giảm giá để thu hút khách thuê, trung bình đạt 24,4USD/m2/tháng (khoảng 560 nghìn VNĐ/m2/tháng), giảm 1,8% theo năm và 0,4% theo quý. Tại khu vực trung tâm, giá chào thuê trung bình ở tầng trệt và tầng 1 đạt 108,1 USD/m2/tháng (khoảng 2,5 triệu VNĐ/m2/tháng), tăng 0,4% theo quý và 10,2% theo năm.

5.6. Đối với khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng

Công suất thuê phòng khách sạn toàn thị trường trong Quý I/2021 cơ bản ổn định và có xu hướng tăng ở giai đoạn cuối quý khi nhu cầu tham quan, du lịch trong dịp nghỉ lễ đầu năm mới tăng lên và đợt bùng phát dịch Covid lần thứ 3 tại nước ta đã dần được khống chế. Giá thuê phòng khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung không tăng so với quý trước.

Trong Quý I/2021 có dự án biệt thự nghỉ dưỡng New World Phu Quoc Resort (Phú Quốc, Kiên Giang) và khách sạn 5 sao Wink Hotels (quận 1, TP. Hồ Chí Minh) chính thức được khai trương và đi vào hoạt động.

5.7. Đối với bất động sản công nghiệp

Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp năm tỉnh/thành phố công nghiệp chính tại miền Bắc (Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng) và miền Nam (TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An) ổn định đạt khoảng 85-90%.

Mức giá chào thuê đất công nghiệp trung bình theo khu vực ổn định so với quý trước, cụ thể như sau: tại miền Bắc giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 1,8 triệu/m2/chu kỳ thuê; tại miền Trung giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 768 nghìn/m2/chu kỳ thuê; tại miền Nam giá chào thuê đất công nghiệp trung bình khoảng 1,7 triệu/m2/chu kỳ thuê.

6. Tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản

6.1. Về tình hình cấp tín dụng

Theo Vụ tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết tốc độ tăng tín dụng của Quý I/2021 đang cao hơn so với mức tăng 1,3% của cùng kỳ năm trước và với mức tăng này, dư nợ tín dụng nền kinh tế đã đạt trên 9,46 triệu tỷ đồng.

Đến cuối tháng 2/2021, tín dụng ngành nông, lâm, thủy sản đạt 776.918 tỷ đồng, tăng 0,16%; ngành công nghiệp và xây dựng đạt 2.615.593 tỷ đồng, tăng 1,13%;  ngành thương mại, dịch vụ đạt 5.860.560 tỷ đồng, tăng 0,52% so với cuối năm 2020.

Tín dụng lĩnh vực bất động sản là 1.835.504 tỷ đồng, tăng 2,13% so với cuối năm 2020 (kinh doanh bất động sản tăng 2,82%). Tín dụng bất động sản các năm gần đây vẫn nhưng tốc độ tăng chậm dần (năm 2019 tăng khoảng gần 30%; năm 2020 tăng trên 11%; Quý I/2021 tăng khoảng 3%).

Như vậy, từ số liệu trên cho thấy tín dụng bất động sản vẫn đang được kiểm soát chặt chẽ và có thể nhận định rằng nguyên nhân thị trường bất động sản tăng trong thời gian gần đây không chỉ xuất phát từ tín dụng. Theo phân tích của nhiều tổ chức, cá nhân chuyên ngành thì có hiện tượng nguồn tài chính thay vì chuyển vào sản xuất - kinh doanh do dịch Covid-19 khiến hàng loạt cơ sở sản xuất - kinh doanh gặp khó khăn đã chuyển hướng sang bất động sản. Bên cạnh đó, lãi suất gửi tiết kiệm thời gian qua giảm mạnh, khiến dòng tiền nhàn rỗi chuyển vào kênh đầu tư bất động sản.

6.2. Về tình hình phát hành trái phiếu

Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển sôi động, thể hiện nhu cầu vốn dài hạn của doanh nghiệp là rất lớn, trong khi việc vay vốn tại các ngân hàng không dễ dàng do doanh nghiệp chưa thực sự hồi phục sau đại dịch. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh về cả giá trị phát hành và lãi suất.

Theo Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam, trong tháng 3, các doanh nghiệp đã có tổng cộng 19 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 8.035 tỷ đồng. Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với 5.460 tỷ đồng, tương đương 68%. Một số công ty bất động sản huy động trái phiếu với giá trị lớn như CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang (2.150 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Smart Dragon (1.900 tỷ đồng)... Trước đó, đầu tháng 1/2021, nhiều doanh nghiệp lớn bất động sản cũng tham gia gọi vốn từ thị trường trái phiếu. Điển hình như Tập đoàn Vingroup thông báo về việc chào bán gần 70 triệu trái phiếu với mục đích tài trợ vốn cho hoạt động của công ty con. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100.000 đồng với kỳ hạn 36 tháng, tổng giá trị lên tới gần 7.000 tỷ đồng.

Như vậy, có thể thấy, từ cuối năm 2020 đến nay, các trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản có xu hướng kéo dài kỳ hạn hơn, với mức trung bình khoảng 3,8 năm, dài hơn 1 năm so với năm 2019; lãi suất trái phiếu bình quân cũng đã tăng gần 210 điểm cơ bản, lên mức từ 9,7-11%/năm. Ví dụ, trong đợt phát hành trái phiếu gần đây, Sunshine Group gọi vốn với lãi suất 11%/năm, Novaland với lãi suất 10,5%, hay cá biệt như Phát Đạt từng phát hành trái phiếu với lãi suất 14%/năm… Đáng chú ý nhất thời điểm hiện tại là Tập đoàn Apec Group với trái phiếu Happybond có tài sản đảm bảo lãi suất tới 13%/năm được đảm bảo bởi các bất động sản đắt giá tại các thành phố lớn.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc doanh nghiệp bất động sản gia tăng phát hành trái phiếu với lãi suất cao thể hiện nhu cầu vốn dài hạn của doanh nghiệp, cũng như những ảnh hưởng bởi triển vọng của ngành và những tác động của yếu tố dịch bệnh tới việc phải cơ cấu kỳ hạn dài hơn của các nhà phát hành trái phiếu trong ngành bất động sản.

7. Về nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản

Thời gian qua, lĩnh vực bất động sản Việt Nam vẫn luôn là lĩnh vực có sức hút với nhà đầu tư nước ngoài, sau công nghiệp chế biến, chế tạo. Theo dự báo của nhiều chuyên gia và một số tổ chức tài chính quốc tế thì dòng tiền FDI vào Việt Nam thời gian tới sẽ còn lớn hơn nữa bởi doanh nghiệp nước ngoài tin tưởng vào Việt Nam, việc đang khống chế thành công đại dịch là ưu điểm rất lớn cho lợi thế cạnh tranh quốc gia, bên cạnh đó, với các hiệp định thương mại lớn được ký kết, Việt Nam hoàn toàn có thể cạnh tranh với các nước khác trong khu vực trong thu hút FDI.

Số liệu thống kê về vốn đầu tư nước ngoài
(Cập nhật đến 20/3/2021)
ĐVT: tỷ USD

 

Từ bảng số liệu trên cho chúng ta thấy, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản tăng cao hơn so với cùng kỳ tháng 3 năm 2020 là 15,56%. Tổng vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản trong quý I/2021 là 0.6 tỷ USD tăng 56% so với cùng kỳ (tháng 3/2020 là 0.264 tỷ USD).

Theo đánh giá, phân tích của nhiều tổ chức kinh tế thì có nhiều nguyên nhân để dòng vốn FDI đi vào lĩnh vực bất động sản như: Việt Nam có sự ổn định về chính trị, tăng trưởng kinh tế, Việt Nam cũng là quốc gia thời gian qua đã rất tích cực cải thiện môi trường đầu tư. Bên cạnh đó, sự chuyển tiếp giữa Luật Đầu tư 2014 và Luật Đầu tư 2020 vừa qua đã có ảnh hưởng tích cực tới tình hình cấp mới/điều chỉnh các dự án đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

8. Tồn kho bất động sản

Qua tổng hợp, phân tích số liệu về nguồn cung bất động sản và lượng giao dịch bất động sản theo các báo cáo công bố thông tin thị trường bất động sản của các địa phương từ trong Quý I/2021, cho thấy số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa giao dịch ước tính vào khoảng 3.300 căn, cho thấy khả năng hấp thụ của thị trường bất động sản trong Quý I/2021 tốt hơn so với cùng kỳ năm 2020 và Quý IV/2020. Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong khi tỷ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở dần được cải thiện, thì lượng giao dịch và khả năng hấp thụ đối với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng hạn chế (tỷ lệ giao dịch bình quân trong quý chỉ đạt khoảng 30%. Các dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ thông tin minh bạch của một số chủ đầu tư lớn đã có uy tín thì tỷ lệ giao dịch cao hơn)

9. Về hoạt động của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản

Thị trường bất động sản cho thấy sự phục hồi tích cực vào cuối năm 2020, khi lượng giao dịch và giá bán đều tăng. Bởi vậy, bước sang năm 2021, hoạt động của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản có động lực tiếp tục tăng trưởng.

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong Quý I/2021, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh, có 1.733 doanh nghiệp (tăng 27,1% so với cùng kỳ năm 2020); số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh không nhiều, có 694 doanh nghiệp.

Theo ghi nhận, những tháng đầu năm 2021, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã đẩy mạnh kế hoạch, hoạt động đầu tư kinh doanh. Dự báo nguồn cung các dự án bất động sản trong năm 2021 sẽ có sự tăng trưởng nhờ sự tăng tốc này của các doanh nghiệp.

Cụ thể, ngay từ đầu năm, Vingroup đã công bố chiến lược phát triển 25 trung tâm thương mại Vincom và Vincom Mega Mall trên toàn quốc tại 19 tỉnh thành là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng, Biên Hòa, Bạc Liêu, Bắc Ninh, Việt Trì... Nổi bật là Dự án tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng tọa lạc tại số 4 - 5 - 7 đường Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền - ngay khu vực trung tâm sầm uất nhất thành phố. Dự án có quy mô vốn đầu tư 600 tỷ đồng, tổng diện tích sàn gần 48.000 m2, được thiết kế bao gồm trung tâm thương mại hiện đại và khu nhà ở thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế, quy mô lớn hàng đầu Hải Phòng.

Đất Xanh Miền Trung cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp sẽ khởi công xây dựng 100 căn shophouse tại dự án Regal Pavilon; tháp đôi chung cư cao cấp Marie One Complex. Trong tháng 3, doanh nghiệp sẽ triển khai dự án Ocean Caviar (Khu dân cư Bảo Ninh 1); tháng 6 dự kiến hoàn tất thủ tục và khởi công dự án Smart City tại Điện Bàn và Hội An (Quảng Nam).

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long cho biết, năm 2021, doanh nghiệp này sẽ ra mắt dự án chung cư cao cấp với hàng ngàn căn hộ tại huyện Nhà Bè và phát triển mảng bất động sản nghỉ dưỡng biển với dự án L’Alyana Senses World tại Phú Quốc...

Tập đoàn Novaland cũng công bố triển khai mạnh loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đồng bằng sông Cửu Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận trong năm 2021. Doanh nghiệp này cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc triển khai các dự án hiện hữu như Nova Phan Thiết, Nova Hồ Tràm, Aqua City Biên Hòa. Novaland cũng góp phần tạo sự sôi động trên “đường đua” bất động sản thông qua việc “bắt tay” với nhiều đại lý phân phối để chuẩn bị thực hiện kế hoạch tung lượng lớn sản phẩm ra thị trường ngay trong năm nay và những năm tiếp theo.

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản

Các chỉ số cơ bản của thị trường bất động sản như: nguồn cung, lượng giao dịch, lượng vốn đầu tư, tín dụng, hoạt động của các doanh nghiệp vẫn duy trì sự ổn định. Trong các chỉ số của thị trường chỉ có chỉ số về giá bất động sản có nhiều biến động, giá bất động sản nhìn chung đều có tăng và có hiện tượng sốt đất nền cục bộ tại một số khu vực của các địa phương do một số nguyên nhân:

- Các địa phương rất tích cực triển khai lập quy hoạch tỉnh, trong đó có chủ trương đầu tư các dự án lớn về phát triển đô thị, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, việc sáp nhập, mở rộng, nâng cấp đô thị nhưng chưa có thông tin công khai, định hướng kịp thời cho người dân để giới đầu cơ lợi dụng tung tin, đồn thổi đẩy giá bất động sản.

- Xu hướng các nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền vào lĩnh vực bất động sản ngày càng nhiều vì đây là kênh đầu tư được cho là an toàn và còn nhiều cơ hội phát triển do: các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ không ổn định và đang giao dịch mức cao; lãi suất tiền gửi với mức lãi suất thấp không còn đủ hấp dẫn nguồn tiền tích lũy của người dân.

- Việc đầu tư phát triển các dự án nhà ở thương mại gặp nhiều khó khăn do thủ tục pháp lý về đất đai, đầu tư, xây dựng (kéo dài 1-2 năm trước, mới được tháo gỡ nhưng chưa có tác động rõ nét) dẫn đến nguồn cung bất động sản hạn chế.

- Việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong thời gian qua chưa được quan tâm đúng mức (thiếu quỹ đất, nguồn vốn hỗ trợ thiếu,…) dẫn đến nguồn cung nhà ở xã hội thiếu nhiều so với nhu cầu của người dân.

- Chưa có biện pháp quản lý chặt chẽ để các nhà đầu tư, người dân thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được đầu tư, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng; thực hiện mua đi, bán lại, giao dịch trao tay nhiều lần để đẩy giá.

- Việc các địa phương ban hành bảng giá đất mới tăng hơn so với trước đây mặc dù chưa tác động trực tiếp làm tăng giá nhà ở, đất ở của các dự án nhưng cũng có tác động tâm lý đến giới đầu tư bất động sản đặc biệt là giá nhà đất của người dân tại các khu vực hiện hữu.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Quý I năm 2021 vẫn còn khó khăn và có một số biến động, đặc biệt là việc tăng giá mạnh, trong thời gian ngắn của bất động sản đất nền diễn ra cục bộ tại một số khu vực. Tuy nhiên, với nhiều tháo gỡ khó khăn trong cơ chế, chính sách, trình tự, thủ tục về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, cũng như các chỉ số cụ thể cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang và sẽ phát triển ổn định. Mặc dù hiện tượng sốt đất nền mới chỉ diễn ra ở quy mô cục bộ của từng khu vực, dự án nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro của thị trường cần có sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước. Do vậy, cần có sự theo dõi kiểm soát và ngăn chặn, xử lý kịp thời của các Bộ, ngành, chính quyền địa phương để tránh tình trạng lan rộng, mất kiểm soát, trở thành "bong bóng" bất động sản.

Một số giải pháp

1. Các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện một số giải pháp như sau:

- Các Bộ, ngành tiếp tục khẩn trương hoàn thiện thể chế chính sách và triển khai có hiệu quả các chính sách, Nghị định mới ban hành về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

- Bộ Xây dựng hoàn thiện quy định pháp luật để công bố hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, hoàn thiện pháp luật về đất đai, quản lý sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp,…không để chuyển nhượng trái pháp luật, sử dụng sai mục đích.

- Ngân hàng nhà  nước Việt Nam theo dõi, kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tránh rủi ro kép, ngăn chặn việc sử dụng nguồn vốn cho vay sản xuất, tiêu dùng vào đầu tư, kinh doanh bất động sản.

2. Các địa phương khẩn trương thực hiện một số giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn hiện tượng sốt đất, kiểm soát, ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn như sau:

- Hoàn thiện phê duyệt các đồ án quy hoạch, chú trọng tới các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,…tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi.

- Có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng.

- Quản lý, kiểm soát việc mua đi, bán lại các giao dịch bất động sản trao tay nhiều lần thông qua biện pháp quản lý tốt các tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, nhất là các dự án "ma", không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

3. Các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản

- Thực hiện nghiêm túc trình tự, thủ tục về đầu tư, giao đất, xây dựng, kinh doanh bất động sản và triển khai thực hiện dự theo đúng quy định pháp luật.

- Đẩy nhanh tiến độ, chất lượng triển khai các dự án, triển khai đầu tư dự án đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để sớm đưa vào khai thác, sử dụng tăng nguồn cung kịp thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.​

5/21/2021 10:00 AMĐã ban hànhThông báoXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sảnTăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản

​Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương ban hành Công văn 1333/UBND-KT ngày 02/4/2021 chỉ đạo tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản 

1333_kt.ubnd.pdf Tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản.pdf

5/14/2021 3:00 PMĐã ban hànhThông báoTinXem chi tiết/Style Library/LacViet/CMS2013/Images/newsdefault.jpgFalse
1 - 30Next