Phiên họp đã xem xét thẩm tra các nội dung: Ban hành quy định Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2021 trên địa bàn tỉnh Bình Dương; quy định mức thu, quản lý, sử dụng phí bình tuyển, công nhận cây mẹ, cây đầu dòng, vườn giống cây lâm nghiệp, rừng giống trên địa bàn tỉnh Bình Dương; tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng để phục vụ hoạt động đặc thù của cơ quan tổ chức, đơn vị và diện tích công trình sự nghiệp thuộc cơ sở hoạt động sự nghiệp thuộc địa phương quản lý trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Theo đó, UBND tỉnh trình nội dung quy định Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2021 gồm 10 Điều, quy định về: Phạm vi điều chỉnh; đối tượng áp dụng; giải thích từ ngữ; các trường hợp áp dụng; phân loại; nguyên tắc xác định giá các loại đất theo Hệ số K; trách nhiệm của các sở, ngành và UBND huyện, thị xã, thành phố giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh.
So với Hệ số K áp dụng hiện nay, sau lần điều chỉnh này, toàn tỉnh có 1.782 tuyến (đoạn) đường có Hệ số K giữ nguyên và 34 tuyến (đoạn) đường thuộc địa bàn 05 huyện, thành phố có Hệ số K điều chỉnh tăng.
Quy định cũng bổ sung các nội dung: Thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất từ 4,0 đến dưới 6,0 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 5%; thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất từ 6,0 đến dưới 8,0 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 10%; thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất từ 8,0 đến dưới 10,0 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 15%; thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất từ 10,0 đến dưới 11,5 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 20%; thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất từ 11,5 đến 13,0 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 25%; thửa đất hoặc khu đất có hệ số sử dụng đất trên 13,0 lần thì Hệ số K được tính tăng thêm 30%.
Bà Nguyễn Trường Nhật Phượng - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh phát biểu tại Phiên họp
Qua thẩm tra, Thường trực HĐND tỉnh cho rằng, việc ban hành quy định Hệ số điều chỉnh giá đất (K) hàng năm của cấp tỉnh được pháp luật về đất đai hiện hành quy định. Bên cạnh đó, trong năm 2020 trên địa bàn tỉnh có một số tuyến đường được đầu tư nâng cấp, giá trị sinh lợi và giá trị quyền sử dụng đất tăng, cần được điều chỉnh tăng Hệ số K để đảm bảo phù hợp với giá đất giao dịch phổ biến trên thị trường và điều kiện thực tế tại địa phương để áp dụng trong năm 2021.
Kết luận Phiên họp, ông Hồ Quang Điệp thống nhất với nội dung quy định Hệ số K năm 2021 và quy định mức thu, quản lý, sử dụng phí bình tuyển, công nhận cây mẹ, cây đầu dòng, vườn giống cây lâm nghiệp, rừng giống trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Riêng quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng để phục vụ hoạt động đặc thù của cơ quan tổ chức, đơn vị và diện tích công trình sự nghiệp thuộc cơ sở hoạt động sự nghiệp thuộc địa phương quản lý, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị tiếp tục tính toán, dự báo quy mô dân số của từng đơn vị hành chính để xây dựng cho phù hợp.
trích nguồn binhduong.gov.vn