1. Nội dung 1:
- Theo Văn bản số 298/BKHĐT-QLKKT ngày 14/01/2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư như sau: "Khu công nghiệp Sóng Thần III phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một diện tích quy hoạch được phê duyệt và thành lập là 534 ha. KCN này do Công ty Cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Ly do điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch KCN Sóng Thần III từ 543 ha xuống còn 427 ha (giảm 107 ha) cho phù hợp quy hoạch chung xây dựng thành phố mới Bình Dương và Nghị quyết 78/NQ-CP ngày 19/06/2013 của Chính phủ.
Do vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư thống nhất với đề nghị điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương cho phù hợp với quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và để dành đất cho phát triển khu dân cư phục vụ người lao động trong KCN".
- Ngày 28/01/2016, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 173/TTg-KTN về việc điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Bình Dương đến năm 2020 trong đó chấp thuận theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp Sóng Thần III từ 543ha xuống còn 427 ha. (giảm 107 ha), đồng thời trong Văn bản của Thủ tướng chỉ đạo như sau:
+ Thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) của tỉnh Bình Dương cho phù hợp theo quy định của pháp luật;
+Tiếp thu ý kiến của các Bộ, tổ chức thực hiện quy hoạch đã được duyệt; chỉ đạo các cơ quan liên quan xây dựng quy hoạch chi tiết, thực hiện thủ tục đầu tư, thành lập, mở rộng khu công nghiệp theo từng giai đoạn phù hợp với khả năng thu hút đầu tư và trên cơ sở tuân thủ chặt chẽ các điều kiện và trình tự theo quy định; đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội cho người lao động tại các khu công nghiệp để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.
- Sau khi có chủ trương chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh đã tổ chức rà soát, điều chỉnh, xây dựng quy hoạch chi tiết 1/500 đối với phần diện tích giảm từ KCN. Việc UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Đại Nam tại Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 9/10/2017 là phù hợp với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ giảm diện tích KCN Sóng Thần III để làm khu dân cư. Căn cứ Khoản 2 Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, thẩm quyền phê duyệt là của UBND tỉnh Bình Dương. Do đó, việc UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là phù hợp quy định.
- Ngày 06/3/2018, UBND tỉnh ban hành tờ trình số 841/TTr-UBND đề nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam. Ngày 13/7/2018, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản số 3165/UBND-KTN đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét có chỉ đạo về việc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam.
- Ngày 18/6/2018, Bộ Xây dựng ban hành văn bản số 1448/BXD-QLN; Ngày 28/8/2018, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 5957/BKHĐT-GSTĐĐT theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 7353/VPCP-CN ngày 02/8/2018. Theo đó, các Bộ Xây dựng, bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời thẩm quyền chấp thuận chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.
Như vậy, việc UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 12/10/2018 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở Đại Nam là đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2. Nội dung 5:
- Qua kiểm tra việc đầu tư xây dựng tại dự án Khu ân cư Đại Nam. Ngày 28/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành Quyết định số 38/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính.
- Đến nay, Công ty Cổ phần Đại Nam đã khắc phục:
+ Công trình hạ tầng kỹ thuậy dự án Khu nhà ở Đại Nam đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở hạ thống hạ tầng kỹ thuật tại Văn bản số 2469/SXD-PTĐT&HTKT ngày 03/7/2019; thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đại Nam tại Văn bản số 3390/ SXD-PTĐT&HTKT ngày 28/8/2019; cấp giấy phép xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Đại Nam tại Giấy phép Xây dựng số 4139/GPXD ngày 17/10/2019
+ Thông báo kết quả thẩm định số 4983/SXD-QLXD ngày 10/12/2019 của Sở Xây dựng về việc thẩm định thiết kế cơ sở các công trình nhà ở liên kế và biệt thự thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu Nhà ở Đại Nam (Phú Tân, Thủ Dầu Một).
3. Nội dung 2, nội dung 3, nội dung 4: các nội dung liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, đánh giá tác động môi trường, giao đất đề nghị Tạp chí Ngày Nay liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp thông tin theo quy định.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin của Sở Xây dựng, chuyển Tạp chí Ngày Nay được biết./.