Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nhận được văn bản đề nghị cung cấp thông tin trả lời bạn đọc của ông Vũ Văn Quân - phóng viên - Báo Tuổi trẻ Thủ Đô. Qua rà soát nội dung đề nghị của phóng viên và các hồ sơ liên quan, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cung cấp thông tin pháp lý các dự án theo đề nghị của ông Vũ Văn Quân phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ Đô như sau:
1. Dự án nhà ở Biệt thự vườn Chánh Mỹ (phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một) do Công ty Tổng công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - CTCP làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng đã có Thông báo số 4515/SXD-PTĐT&HTKT về việc thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự vườn Chánh Mỹ.
2. Khu biệt thự Vườn Cau tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An. Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra. Qua kiểm tra chủ đầu tư đang thi công san gạt mặt bằng, do đó Thanh tra Sở phối hợp chính quyền địa phương củng cố hồ sơ xử lý theo quy định.
3. Dự án chung cư Green Square thuộc Khu đô thị - thương mại – dịch vụ Quảng Trường Xanh tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An do Công ty cổ phần Thái Bình làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra. Qua kiểm tra, hiện dự án chưa triển khai thi công xây dựng.
4. Về Thông tin pháp lý các dự án:
a. Khu nhà ở Dương Tiến Phát phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Công văn số 6359/UBND-KTN ngày 28/12/2018 về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại Bất động sản Dương Tiến Phát làm chủ đầu tư Khu nhà ở Dương Tiến Phát.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 2523/UBND-KT ngày 28/5/2020 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát.
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 516/SXD-PTĐT&HTKT ngày 08/02/2021 về việc có ý kiến đối với hồ sơ cấp phép xây dựng Hạ tầng Kỹ thuật thuộc dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát, phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
- UBND thị xã Tân Uyên đã có Quyết định số 7601/QĐ-UBND ngày 18/11/2019 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Dương Tiến Phát.
- Dự án Khu nhà ở Dương Tiến Phát chưa có văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.
b. Dự án Khu nhà ở Bàu Bàng 2 (Newland) tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 4885/UBND-KTN ngày 27/9/2019 về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Phú Mỹ Hiệp làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Bàu Bàng 2 (New Land).
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 3309/UBND-KT ngày 13/7/2020 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Bàu Bàng 2 (Newland).
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 3537/SXD-PTĐT&HTKT ngày 14/9/2020 về việc đề nghị hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở công trình Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Bàu Bàng 2 (New Land).
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 2041/SXD-QLXD ngày 03/6/2020 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở (hạng mục nhà ở).
- UBND huyện Bàu Bàng đã có Quyết định số 1124/QĐ-UBND ngày 08/6/2020 của về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Bàu Bàng 2 (New Land).
c. Dự án Khu căn hộ thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Công văn số 404/UBND-KT ngày 03/02/2020 chấp thuận cho Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An đăng ký đầu tư dự án.
- UBND thành phố Dĩ An đã có Quyết định số Quyết định số 2902/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500
- Dự án chưa chưa có văn bản của cơ quan có thẩm quyền thông báo xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định
d. Dự án Chung cư Hòa Bình tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 636/UBND-KT ngày 18/02/2020 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư Hòa Bình.
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 3188/SXD-KTKT ngày 20/8/2020 thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng.
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 5121/SXD-QLN ngày 29/12/2020 về việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại công trình Chung cư Hòa Bình
- UBND thành phố Thuận An đã có Quyết định số 2650/QĐ-UBND ngày 16/6/2020 về việc phê duyệt quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 Chung cư Hòa Bình tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
đ. Dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 4888/UBND-KTN ngày 27/9/2019 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
- Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Lê GiaPlaza số 104/GPXD ngày 08/01/2020.
- UBND thị xã Tân Uyên đã có Quyết định số 3881/QĐ-UBND ngày 17/6/2019 và Quyết định số 4733/QĐ-UBND ngày 08/10/2020 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.
- Dự án chưa chưa có văn bản của cơ quan có thẩm quyền thông báo xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
e. Khu đô thị thương mại dịch vụ The Seasons Bình Dương:
Qua rà soát, Sở Xây dựng không có nhận được hồ sơ dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ The Seasons Bình Dương.
g. Khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2
- Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 số 3366/GPXD ngày 01/9/2020.
- Sở Xây dựng đã có Văn bản số 4013/SXD-KTKT ngày 16/10/2020 về việc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở (hạng mục nhà ở).
h. Chung cư Phúc Đạt Connect 2
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 4887/UBND-KTN ngày 27/9/2019 về việc chấp thuận cho Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 làm chủ đầu tư Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
- UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 1797/UBND-KT ngày 14/4/2020 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
- UBND thành phố Dĩ An đã đã có Quyết định số 600/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
- Cục Công tác phía Nam - Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 213/CPN-QLXD ngày 01/6/2020 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
- Cục Công tác phía Nam - Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 304/CPN-QLXD ngày 13/7/2020 thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
- Sở Xây dựng đã cấp giấy phép đã cấp phép xây dựng số 2835/GPXD ngày 29/7/2020 các công trình thuộc dự án Chung cư Phúc Đạt Connect 2.
5. Về việc xử lý vi phạm hành chính đối với các dự án nhà ở
Qua kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng tại các dự án nhà ở Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư phải tiến hành các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định. Theo đó, các chủ đầu tư đã tiến hành các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng cụ thể:
- Khu nhà ở Thương mại Dịch vụ Contentment Plaza (Vĩnh Phú, Thuận An) do Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư.
- Chung cư Cao tầng Marina (An Bình, Dĩ An) do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ làm chủ đầu tư.
- Chung cư Eden (Lái Thiêu, Thuận An) do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư.
- Chung cư Metro Tower (Đông Hoà, Dĩ An) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đức Lợi làm chủ đầu tư
- Dự án Khu nhà ở Hoàng Tiến (thị xã Tân Uyên) do Công ty TNHH BĐS Hoàng Tiến làm chủ đầu tư.
Đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương là chủ đầu tư Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương (Tân Bình, Dĩ An); Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân - Khu nhà ở Chánh Phú Hoà (Chánh Phú Hoà, Bến Cát) hiện Thanh tra Sở Xây dựng đã có Thông báo yêu cầu chấp hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và đang củng cố hồ sơ liên quan để tiến hành xử lý theo quy định.
Trên đây là nội dung cung cấp thông tin theo đề nghị của Phóng viên Vũ Văn Quân phóng viên - Báo Tuổi trẻ Thủ Đô được biết.
Nguồn: Thanh tra Sở Xây dựng cung cấp.